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Prime Retail / Office on South Florida Ave 1065 S Florida Ave Local commercial | 311 m² | À louer | Lakeland, FL 33803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,350 SF with large open area, 4 private offices, break area, and 2 restrooms
- Home of the first Publix grocery store in Lakeland
- Walkable area with restaurants, coffee shops, post office and services
- Wooden floors, high ceiling with metal trusses and exposed architectural rafters
- High traffic area with 30,000 cars per day with monument signage
- Minutes from Downtown Lakeland, Polk Parkway, US-98, Florida Southern College, and Lake Hollingsworth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 2
Suite 2 has a total of 3,350 SF, wooden floors, high ceiling with metal trusses and exposed architectural rafters, the space has large open area, 4 private offices, break area, and 2 restrooms.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 904 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 904 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Waller Centre is an office/retail building, located in the heart of Historic Dixieland, in Lakeland, FL. The building was the first Publix grocery store in Lakeland, and was fully renovated in 2009 back to its art deco origins. The zoning is C-2 with a total of 30,000 cars per day, 32 parking spaces and monument signage. Suite 2 has a total of 3,350 SF, wooden floors, high ceiling with metal trusses and exposed architectural rafters, the space has large open area, 4 private offices, break area, and 2 restrooms. Very walkable area with restaurants, coffee shops, post office and services blocks away. Easy access to Downtown Lakeland and Polk Parkway. Only a few minutes from Florida Southern college designed by famous architect Frank Lloyd Wright with 2,500+ students and right next to Lake Hollingsworth with one of the highest demographics in Lakeland.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail / Office on South Florida Ave | 1065 S Florida Ave
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