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1065-1067 N Center Point Rd Bureau 840 m² 100 % Loué À vendre Hiawatha, IA 52233 1 287 285 € (1 531,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %

1065-1067 N Center Point Rd, Hiawatha, IA 52233

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Informations principales sur l'investissement

  • NNN leases
  • Brick construction
  • Proximity to I-380

Résumé analytique

Outstanding investment opportunity at 1065-1067 N Center Point Road, Hiawatha, IA. This 9,045 SF multi-tenant building is 100% occupied by high-quality tenants on NNN leases with annual rent escalations, delivering secure, predictable cash flow with NOI of $112,476 — a 7.5% cap rate at the offering price of $1,495,000. The modern, masonry building has been fully remodeled in recent years and is very well maintained. It offers great access to I-380, ideally positioned near the intersection of North Center Point Road and Boyson Road. This asset combines strong tenancy, prime location, and long-term stability — an excellent addition to any investment portfolio.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
840 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 287 285 €
Prix par m²
1 531,92 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
96 849 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
840 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
31 places (36,89 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
1065-1067 N Center Point Rd, Hiawatha, IA - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11321-26011-00000 Évaluation des aménagements 928 223 €
Évaluation du terrain 211 562 € Évaluation totale 1 139 785 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11321-26011-00000
Évaluation du terrain
211 562 €
Évaluation des aménagements
928 223 €
Évaluation totale
1 139 785 €
(319) 675-1694

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Contacts

  • Tiffany Earl-Williams
    Tiffany Earl-Williams
  • Gabe Golberg
    Gabe Golberg
  • Josh Seamans
    Josh Seamans
  • Luke Rogers
    Luke Rogers

  • ID de l’annonce: 37990094

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1065-1067 N Center Point Rd, Hiawatha, IA 52233

Ce Bureau situé à 1065-1067 N Center Point Rd, Hiawatha, IA 52233 est actuellement disponible à la vente. Contactez WSG CRE pour plus d’informations.

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1065-1067 N Center Point Rd
(319) 675-1694 x

1065-1067 N Center Point Rd

Tiffany Earl-Williams
(319) 675-1694

Gabe Golberg
(319) 538-8213

Josh Seamans
(319) 213-4884

Luke Rogers
(319) 521-7321

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