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Toluca Towne Center 10648-10666 Riverside Dr Espace disponible | 81 m² | Local commercial | North Hollywood, CA 91602
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Informations principales
- Convenient access to 101 and 134 freeways
- Affluent neighborhood within a three-mile radius
- Suitable for retail or office use
- Located near Metro station and Universal Studios
- Dedicated on-site parking for tenants and guests
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 10660E | 81 m² | 3-5 Ans | 218,55 € /m²/an 18,21 € /m²/mois 17 705 € /an 1 475 € /mois | Triple net (NNN) |
10646-10674 Riverside Dr - 2e étage – Bureau 10660E
A second-floor suite offering 872 square feet of rentable area, ideal for retail or office use. Features immediate occupancy, open layout flexibility, and access to shared parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Immediate occupancy available
- Flexible open layout
- Shared on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Toluca Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10751 Riverside Drive LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 8 973
- International
- Himalaya Sen
- Services
- 1
- -
- King Discount Cigarettes
- Tabac
- 1
- -
- Perfect Parrot
- Parapharmacie
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 477
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10751 Riverside Drive LLC | Administration publique | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 8 973 | International |
| Himalaya Sen | Services | 1 | - |
| King Discount Cigarettes | Tabac | 1 | - |
| Perfect Parrot | Parapharmacie | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 477 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Toluca Town Center is a versatile retail and office center situated along Riverside Drive in North Hollywood. This property features convenient access to the 101 and 134 freeways and is located near Metro transit connections, making it easily reachable for customers and employees alike. The surrounding area is highly affluent, within a three-mile radius, and offers an active commercial environment with strong consumer traffic. On-site parking accommodates visitors and tenants comfortably, while the mix of retail and office spaces allows for diverse business opportunities. The property’s proximity to Universal Studios emphasizes its central position in a vibrant entertainment corridor.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Toluca Towne Center | 10648-10666 Riverside Dr
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