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1064 Eglinton Ave W Local commercial | 186 m² | À louer | Toronto, ON M6C 2C5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-end boutique double storefront previously occupied by custom tailors on busy Eglinton Avenue West with rear parking included.
- Located in the Upper Village between Forest Hill and Cedarvale, a well-established, high-income residential and commercial neighbourhood.
- 37 ft. of street frontage on Eglinton Ave W directly facing oncoming traffic toward the Allen Rd highway.
- Immediate access to TTC subway, new Crosstown LRT, and Allen Road Highway, with excellent pedestrian and vehicle traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 265,75 € /m²/an 22,15 € /m²/mois 49 378 € /an 4 115 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Centrally located in Toronto’s midtown corridor, 1064 Eglinton Avenue West benefits from excellent connectivity, strong neighbourhood demographics, and high storefront visibility. The property is strategically positioned between the affluent communities of Forest Hill and Cedarvale, attracting consistent demand for local services, retail, and dining options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Sous-sol
- Ground floor retail space plus basement space
- High Storefront Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Angelo Rosso
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- Body of Knowledge
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelo Rosso | - | 1 | - |
| Body of Knowledge | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This stretch of Eglinton Avenue serves as a key east-west arterial route with direct access to the Allen Road highway and strong transit infrastructure. The property is just 400 meters from Eglinton West Subway Station and the new Cedarvale Crosstown LRT interchange, providing tenants with immediate access to Toronto’s expanding transit network. High vehicular traffic along Eglinton combined with steady pedestrian activity enhances the appeal of this retail and residential location. The midtown Eglinton market continues to see strong interest from boutique operators, service providers, and investors seeking visibility and stability in one of Toronto’s most desirable, transit-accessible neighbourhoods. With the Crosstown LRT expected to be completed in 2025, connectivity and demand in the area are anticipated to strengthen even further.
- Ligne d’autobus
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1064 Eglinton Ave W
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