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10635 Kaw Dr Local commercial 430 m² À vendre Edwardsville, KS 66111 2 152 650 € (5 001,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located between Interstate 435 and K-7 Highway
- New ten year lease (10% increase on year five)
- Strong personal guarantee
- 7% CAP rate year one
- 100% bonus depreciation (contact accountant)
Résumé analytique
10635 Kaw Drive presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing gas station investment in Edwardsville, Kansas. Situated on 1.09 acres with 4,633 square feet of retail space, this property is ideally positioned between Interstate 435 and K-7 Highway, offering exceptional visibility and access to regional traffic flows.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
5 001,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
150 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
EC1 - Commercial
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 948105 | Évaluation des aménagements | 118 129 € |
| Évaluation du terrain | 25 815 € | Évaluation totale | 143 943 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
948105
Évaluation du terrain
25 815 €
Évaluation des aménagements
118 129 €
Évaluation totale
143 943 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
10635 Kaw Dr
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