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10632 124th St NW Local commercial | 125 m² | À louer | Edmonton, AB T5N 1S3
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Informations principales
- Located in the Westmount neighborhood, known for boutique retail and strong foot traffic.
- Excellent walkability (Walk Score 89) and bike accessibility (Bike Score 75) with good transit connections.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10632 | 125 m² | Négociable | 115,91 € /m²/an 9,66 € /m²/mois 14 505 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10632
this professionally managed main-floor retail space offers a compelling opportunity for operators seeking visibility, accessibility, and immediate functionality. The suite features a private entrance, air-conditioned interiors, and a layout previously occupied by a jeweller, giving incoming tenants a strong foundation for boutique retail or service-based concepts. Staff and street parking add daily convenience, and mixed-use zoning allows for a wide range of tenant types.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Offers professional property management.
- Staff and street parking available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10632 124th St NW, Edmonton, AB T5N 1S3
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boutique Events | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Choice Travel | - | 1 | - |
| Fine-Line Jewellers & Engravers | Manufacture | 1 | - |
| News Office | Information | 1 | - |
| Walia Ethnic | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 487 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 10632 124th St NW in Edmonton, Alberta, is a retail storefront located within the Westmount neighborhood. It offers 1,347 square feet of space on the main floor and was previously occupied by a jeweler. The building was constructed in 1980 and has a gross leasable area of 5,247 square feet. The site provides staff and street parking and is professionally managed. Walk Score indicates a very walkable location, with good transit and bike accessibility. Nearby points of interest include Jasper Plaza, Government Centre Station, and major retail stores such as Loblaws.
Principaux commerces à proximité
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10632 124th St NW
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