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10630-10648 S Cicero Ave Espace disponible | 84 m² | Bureaux/Médical | Oak Lawn, IL 60453
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Informations principales
- Grande visibilité grâce à son excellent emplacement le long d'un corridor populaire.
- Liste dynamique de locataires favorisant une excellente synergie commerciale.
- +/- 50 000 VPS PAR JOUR
- La circulation indiquait un coin dur sur la très fréquentée avenue Cicero.
- En face de Walgreens
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10630-10648 S Cicero Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10630-10648 S Cicero Ave, Oak Lawn, IL 60453
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avenue Flower Shop
- Fleuriste
- 1
- -
- City Nails
- Services
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 520
- National
- Forrest Tower Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Sam & Sons Jeweler
- Enseigne
- -
- -
- Wine Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avenue Flower Shop | Fleuriste | 1 | - |
| City Nails | Services | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 520 | National |
| Forrest Tower Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Sam & Sons Jeweler | Enseigne | - | - |
| Wine Bar | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 106th Pl |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | 106th Pl |
À propos du bien
Situé sur la très fréquentée avenue Cicero, à la hauteur de la 107e rue, dans le principal corridor commercial d'Oak Lawn. Situé dans le coin dur indiqué par la signalisation. Excellente visibilité et facilité d'accès. Les détaillants de la région incluent Mariano's, Walgreen's, Chase, Panera Bread, Sports Clips, Starbucks, Barrel Club, Home Goods, TJ Maxx, etc. Oak Lawn est une communauté dynamique située juste à l'extérieur de Chicago, à proximité de l'aéroport de Midway, des principales autoroutes et lignes de chemin de fer.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10630-10648 S Cicero Ave
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