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10628 Ventura Blvd Local commercial | 404 m² | À louer | Studio City, CA 91604
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Informations principales
- ±4,350 SF Restaurant Space | ±1,800 SF Interior + ±2,500 SF Patio
- Recently Renovated Interior with Fully Equipped Kitchen & High-End Bar Build-Out
- Type 47 Liquor License Available
- High-Exposure Ventura Blvd Frontage with Large Exterior Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 404 m² | Négociable | 377,42 € /m²/an 31,45 € /m²/mois 152 527 € /an 12 711 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Second-generation restaurant space with new lease available, Type 47 liquor license, and existing FF&E in place. Key money required — inquire with brokers for pricing and additional details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10628 Ventura Blvd, Studio City, CA 91604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Roadside Taco
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Roadside Taco | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Année de construction | 1945 |
À propos du bien
CityStreet Commercial is pleased to present 10628 Ventura Blvd, a second-generation restaurant opportunity located along one of Ventura Blvd’s premier retail and dining corridors. The property features a fully built-out, recently renovated space with expansive patio seating and Type 47 liquor license. Ideal for restaurant and cocktail bar concepts seeking a turnkey indoor-outdoor dining environment with strong visibility and street presence, surrounded by a strong mix of neighborhood and destination clientele.
- Restaurant
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Présenté par
10628 Ventura Blvd
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