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10625 Double R Blvd Bureau 326 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89521 1 278 000 € (3 923,64 €/m²)

10625 Double R Blvd, Reno, NV 89521

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recently Renovated
  • Ample Parking
  • Prestigious Location
  • Fully Leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10625 Double R Blvd. offers a rare opportunity to acquire a recently renovated Class A office building in Reno's prestigious South Meadows submarket. Built in 2004 and meticulously maintained, this ±3,506 SF building sits on a ±0.123 AC lot, combining modern functionality with timeless curb appeal. Strategically located just minutes from Interstate 395, the property provides exceptional accessibility to the greater Reno-Sparks area, the Reno-Tahoe International Airport, and major business corridors. This prime location enhances convenience for both tenants and clients, making it an ideal setting for a wide range of professional or medical office uses. The recent renovations have elevated the property's interior, ensuring a turnkey experience for investors or owner-users seeking a high-quality asset in one of Reno's most desirable commercial districts. The property currently has two strong tenants with staggered lease expiration dates. Great opportunity for an investor with potential value-add coming next year or for an owner-user to occupy one side with additional income from remaining tenant.

PIÈCES JOINTES

10625 Double R Blvd. - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2004/2021
Prix
1 278 000 €
Prix par m²
3 923,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
326 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
PUD
Stationnement
40 places (122,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Eric McNey StateFarm
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • NextG LLC
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Eric McNey StateFarm - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
NextG LLC - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 160-853-12 Évaluation des aménagements 156 432 €
Évaluation du terrain 67 957 € Évaluation totale 224 390 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
160-853-12
Évaluation du terrain
67 957 €
Évaluation des aménagements
156 432 €
Évaluation totale
224 390 €
(775) 848-6007

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37600549

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10625 Double R Blvd, Reno, NV 89521

Ce South Meadows Bureau situé à 10625 Double R Blvd, Reno, NV 89521 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Cover
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Floorplan
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Exterior Front
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Main Entrance/Reception
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Reception
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Office
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Kitchenette
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Office
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Mini Bar
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Office
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Restroom
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Lounge
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Private Office
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Private Office
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Waiting Room
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Conference Room
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Private Office
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Private Office
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Private Office
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Private Office
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Break Room
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Storage/Copy Room
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Restroom
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Exterior Rear
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Exterior Rear
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Exterior Rear
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Exterior Rear
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Exterior Rear
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Parking
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10625 Double R Blvd
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(775) 848-6007

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