10625-10641 1st St E Local commercial 929 m² 60 % Loué À vendre Treasure Island, FL 33706 1 941 457 € (2 089,77 €/m²)

Contactez Skip Cole, 727-458-4955 pour toute question concernant cette propriété... CHANGE OF PLANS ramène sur le marché une propriété très inhabituelle et unique de plus de 10 000 pieds carrés située sur Treasure Island. Composé de 8 bureaux de différentes tailles, entièrement loués, de type entrepreneur, situés au deuxième étage, générant 4 476$ par mois et une entreprise de toilettage pour chiens au rez-de-chaussée (Woof Gang Grooming) sur un bail de 5 ans produisant 1 567$ par mois. Le premier étage restant de 4 600 pieds carrés est actuellement vacant et stratégiquement aménagé pour une opération de type établissement médical professionnel (médecin, dentiste, vétérinaire), mais le zonage C-2 permet une pléthore d'activités supplémentaires, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, les bureaux (c'est-à-dire : assurance ou immobilier) et les restaurants. Les montants métalliques sont en place, ce qui définit une disposition possible qui peut être modifiée. Les conduites d'égout et d'eau (nouvelles depuis la rue) sont installées et la fonte a été retirée et remplacée. Diverses installations électriques améliorées et le panneau de ciment Hardie (revêtement) très durable installé sur tout le côté ouest du bâtiment sera bientôt stuqué et peint. Le côté ouest comprend également de toutes nouvelles portes et fenêtres résistantes aux ouragans. Il y a un total de 29 places de stationnement avec accès aux allées avant et arrière sur un terrain de 99 pieds x 134 pieds. Toit neuf installé le 1/10/25 avec garantie transférable. Un nouveau système CVC devrait être installé au deuxième étage.