10623 E Montgomery Dr
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10623 E Montgomery Dr Bureau 297 m² 100 % Loué À vendre Spokane Valley, WA 99206 465 243 € (1 564,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Live/work space option
- High Traffic Count (daily)
- Flex space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional opportunity in this light industrial zoned property, perfectly suited for a dynamic live/work setup or versatile commercial operations. Motivate your vision with endless potential: six spacious office areas, three bathrooms, and room for two additional offices on the main floor. The ground level spans just under 2,000 sq ft, featuring a generous conference room, a smaller meeting space, a functional kitchen, and a dedicated shop area for hands-on projects. Upstairs, unlock even more flexibility with three large bedrooms convertible to premium office suites, plus the option for separate exterior access. Situated on a prime quarter-acre corner lot, this site offers ample parking for up to nine vehicles, a substantial 30x24 garage/shop, and unbeatable visibility with high daily traffic counts. Every room is wired for high-speed internet, ensuring seamless connectivity. Don’t miss this highly visible gem—bring your best offer and transform it into your thriving headquarters today!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
465 243 €
Prix par m²
1 564,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
9 places (30,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45081.0132 | Évaluation des aménagements | 224 436 € |
| Évaluation du terrain | 66 355 € | Évaluation totale | 290 792 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45081.0132
Évaluation du terrain
66 355 €
Évaluation des aménagements
224 436 €
Évaluation totale
290 792 €
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