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10623 Burbank Blvd Bureau 464 m² À vendre North Hollywood, CA 91601 1 319 515 € (2 845,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'angle indépendant
- Vente de détresse
- Haute visibilité
- Nombre de trafic élevé
- Excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires et les utilisateurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Distress Property présente vos offres pour une excellente opportunité d'acheter une très belle propriété. Bâtiment commercial d'angle à l'intersection de Burbank et Willow Crest. Opportunité d'investissement unique dans le quartier recherché de North Hollywood, dans la plupart des quartiers les plus en vogue. Peut être « propriétaire utilisateur » ou divisé en quelques magasins ou bureaux et loué séparément. Surface utilisable d'environ 4 991 pieds carrés. Les 9 bureaux existants, 2 toilettes, 1 salle multimédia et un auditorium peuvent facilement être transformés selon le plan de votre choix. Près des autoroutes 5 et 101. Près des studios Universal. Idéal pour les cabinets médicaux, dentaires, multimédia, les opportunités sont infinies !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 319 515 €
Prix par m²
2 845,75 €
Taux de capitalisation
5,97 %
RNE
78 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
464 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
2 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2415-023-001 | Évaluation des aménagements | 529 847 € |
| Évaluation du terrain | 1 124 198 € | Évaluation totale | 1 654 044 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2415-023-001
Évaluation du terrain
1 124 198 €
Évaluation des aménagements
529 847 €
Évaluation totale
1 654 044 €
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Présenté par
PARS PROPERTIES
10623 Burbank Blvd
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