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Halsted St. Retail Center 10622-10634 S Halsted St Espace disponible | 84–362 m² | Local commercial | Chicago, IL 60628
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Informations principales
- Emplacement très visible
- Chiffre de trafic élevé
- Signalisation sur pylônes
- Zone densément peuplée
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10628 | 84 m² | 3,05 mètres | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 10 872 € /an 906,01 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10634 | 279 m² | 3,05 mètres | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) |
10622-10634 S Halsted St - 1er étage – Bureau 10628
±900 SF inline retail space available in a highly visible, high-traffic corridor along Halsted Avenue. Delivered in clean vanilla box condition, the unit offers a flexible layout ready to accommodate a variety of retail or service-oriented users. The space includes a private restroom and benefits from prominent pylon signage, providing excellent exposure to passing traffic. Ample on-site parking ensures convenient access for customers and employees alike, making this an ideal opportunity for businesses seeking strong visibility and ease of access in an established commercial area. Space was previously occupied by a hair salon. Hook-ups for wash bowls are in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ideal for Office or Retail
10622-10634 S Halsted St - 1er étage – Bureau 10634
3,000 SF south end unit available at 10634 S. Halsted in Chicago. The space is delivered in clean vanilla box condition, providing an ideal blank canvas for a wide range of retail or service-oriented users. Positioned at the end cap, the unit benefits from excellent visibility and natural light, enhancing both signage presence and customer appeal. The property offers strong exposure along Halsted Street, complemented by prominent pylon signage for maximum brand recognition. Ample on-site parking ensures convenient access for customers and employees alike. This is a prime opportunity to establish a presence in a high-traffic corridor with strong surrounding residential density and consistent consumer activity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 3,000sf Highly visible south end unit
- Pylon Signage
- Densely Populated Area
- High Traffic Counts along Halsted Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Day Care Cente
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Day Care Cente | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | 48,77 m le Halsted |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 757 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 106th St |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 48,77 m le Halsted |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | 106th St |
À propos du bien
Centre commercial très visible de 9 200 pieds carrés sur la très fréquentée rue Hasted. Accès facile depuis la circulation en direction nord et sud. Bâtiment rectangulaire avec de nombreuses places de parking à l'avant. Signalisation sur pylône.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Halsted St. Retail Center | 10622-10634 S Halsted St
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