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Two-Parcel Office and Land Opportunity 10620 Bellefontaine St Bureau 216 m² À vendre Carmel, IN 46280 645 795 € (2 988,51 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

2,326 SF office building on 0.31 acres, zoned B-7
Five private offices, reception area, conference area, kitchenette, and three bathrooms
Additional parcel currently used for parking with potential for future development

Additional 0.19-acre R-3 zoned parcel across Bellefontaine Street
Ample on-site parking with fenced parking on the office parcel and additional parking across the street
Convenient access to Keystone Parkway, U.S. 31, and I-465, with nearby retail, restaurants, professional services, and the Monon Trail

Résumé analytique

SVN | Northern Commercial is pleased to present 10620 Bellefontaine Street, a unique two-parcel opportunity featuring a 2,326 SF office building on a 0.31-acre B-7 zoned parcel with ample on-site parking, a garage, and storage sheds. The office building features a dedicated reception area, five private offices, three bathrooms, a conference area, and a kitchenette. Also included is a separate 0.19-acre parcel located directly across Bellefontaine Street and zoned R-3, which is currently utilized for additional parking and offers potential for future development, subject to applicable zoning requirements and approvals. Together, the parcels provide approximately 0.50 acres with substantial parking and flexible space for a variety of business needs in Carmel.

10620 Bellefontaine Street Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

216 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2018

Prix

645 795 €

Prix par m²

2 988,51 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

108 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

B7 & R3

Liens

3D Tour

1 1

Carte
Plan d’étage

10620 Bellefontaine St, Carmel, IN - Plan d’étage - Image 1

10620 Bellefontaine St, Carmel, IN - Plan d’étage - Image 2

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 29-13-01-305-022.000-018 29-13-01-306-009.000-018	Évaluation des aménagements	54 075 €
Évaluation du terrain	73 879 €	Évaluation totale	127 954 €