1062 Cypress Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 375 040 € (343 760 €/Lot) Taux de capitalisation 5,63 % Ridgewood, NY 11385

Un immeuble d'appartements de deux étages vacant de 4 logements de 20 pieds de large. La propriété dispose de deux unités par étage. Ce sont tous des appartements de deux chambres situés à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Toutes les unités ont une cuisine complète et une salle de bain complète, de beaux planchers de bois. Ils bénéficient d'un fort ensoleillement, les plafonds mesurent dix pieds et les unités sont équipées de compteurs individuels pour la cuisson au gaz et à l'électricité. Tous les compteurs se trouvent au sous-sol. La propriété est une opportunité d'investissement de premier ordre car toutes les unités sont sur le marché libre et ne sont soumises à aucune réglementation en matière de loyer. Un investisseur peut les rénover et augmenter les loyers. Ils peuvent également donner à chaque locataire sa propre chaudière et son chauffe-eau. La propriété constitue également une excellente opportunité pour les utilisateurs ; un utilisateur peut occuper le rez-de-chaussée et le transformer en un appartement de trois chambres traversant le sol. Ils louent le deuxième étage pour gagner de l'argent. Ils peuvent également dupliquer le rez-de-chaussée avec le sous-sol pour créer un appartement de jardin en duplex.