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Stratus Professional Center 10619 S Jordan Gtwy 238–3 669 m² | À louer | South Jordan, UT 84095
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Informations principales
- Reduced Lease Rate of $23/SF FSG
- 5.5/1000 SF Parking Ratio
- Located in the South Valley submarket with convenient access to I-15 and I-215
- Prime Life Science Lab Conversion Opportunity
- On Site Property Management
- Within walking distance to South Jordan FrontRunner Station
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
8,955 SF Combinable with 1,500 additional SF for 10,455 SF and/or with Suite 130 (4,449 SF) for a total of 14,904 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8,955 SF
- Plan d’étage avec bureaux fermés
8,232 SF Lab Space + Offices + Break Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lab Space
- Break Room
- 8,232 SF
- Private Offices
4,449 SF Combinable with 1,500 additional SF for 5,949 SF and/or with Suite 110 (8,955 SF) for a total of 14,904 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- 5 bureaux privés
5,163 SF Spec Suite being built out now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Mountain Views
- Natural Lighting
Shell Space 2 Small Offices Built In
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2,795 SF Kitchen Open Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2,795 SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 832 – 1 385 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 295 164 € /an 24 597 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 765 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 163 030 € /an 13 586 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 413 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 88 110 € /an 7 342 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 480 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 102 250 € /an 8 521 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 238 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 50 818 € /an 4 235 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 260 – 389 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 82 822 € /an 6 902 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 832 – 1 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 295 164 € /an 24 597 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 163 030 € /an 13 586 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 88 110 € /an 7 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 102 250 € /an 8 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 50 818 € /an 4 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 260 – 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 82 822 € /an 6 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 832 – 1 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8,955 SF Combinable with 1,500 additional SF for 10,455 SF and/or with Suite 130 (4,449 SF) for a total of 14,904 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 8,955 SF
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1er étage, bureau 125
| Surface | 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8,232 SF Lab Space + Offices + Break Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8,232 SF
- Lab Space
- Private Offices
- Break Room
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1er étage, bureau 130
| Surface | 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,449 SF Combinable with 1,500 additional SF for 5,949 SF and/or with Suite 110 (8,955 SF) for a total of 14,904 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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2e étage, bureau 200
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
5,163 SF Spec Suite being built out now
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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2e étage, bureau 250
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space 2 Small Offices Built In
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 340
| Surface | 260 – 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2,795 SF Kitchen Open Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2,795 SF
Aperçu du bien
Rate: $23/SF FSG Plenty of space sizes and options(~1,400 SF to ~15,000 SF) Prime Life Science Lab Conversion Opportunity Power: 2500 AMP, 3-phase, 480-volt (High-density 70.24 Watts per SF). Clearance: 14' 5" floor-to-deck heights for specialized HVAC and piping. Capacity: 30,000 RSF large floor plates; roof reinforced for additional equipment loads. Zoning: Permitted C-F (Laboratory for research or testing). Customization: Experienced ownership (40+ years) will collaborate on extra HVAC and backup generator build-outs. Target tenants: Biotechnology, Pharmaceutical R&D, Medical Device Manufacturing, and Clinical Testing. 5.5/1000 SF parking Generous tenant improvements Furniture Available Ready to occupy Convenient freeway access Beautiful views
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
8 586 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 862 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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