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Résumé analytique

Flat, clean, and boasting 341 FT of frontage with two existing curb cuts, this C-2–zoned parcel sits at the commercial crossroads of Fairdale—steps from Derby City Pizza and Dollar General, a quick five-minute ride to Walmart, and under 18 minutes to Louisville’s CBD, the airport, and Churchill Downs. Daily traffic tops 10,000 vehicles, and one-mile demographics show 10,629 residents, 8,621 jobs, and a median household income of $55.9 K.
Property is in the floodplain.
Permitted Uses: (C-2 zoning)
QSR / coffee drive-thru
Convenience / fuel, car-wash, or automotive service
Retail strip or single-tenant shop
Medical, dental, or urgent care
Financial, daycare, fitness, self-storage, or office
Nearby Points of Interest:
Derby City Pizza - 240 Feet (Seconds)
Dollar General - 341 Feet (Seconds)
Jefferson County Clerk, Fairdale - 0.1 Miles (1 Min)
Dairy Queen - 0.2 Miles (1 Min)
Fairdale Highschool - 0.9 Miles (3 Min)
Walmart - 2.0 Miles (5 Min)
Airport - 10.5 Miles (13 Min)
Louisville CBD - 14.5 Miles (17 Min)
Churchill Downs - 8.0 Miles (18 Min)

Informations sur l’immeuble

Prix 733 439 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,68 ha
Zonage C2

1 Lot disponible

Lot

Prix 733 439 €
Prix par ha 1 078 790,73 €
Surface du lot 0,68 ha
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24105000550000
Évaluation du terrain
231 033 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
231 033 €
  • ID de l’annonce: 38667130

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10618 Manslick Rd, Fairdale, KY 40118

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