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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble à locataire unique
  • Bail NNN
  • vaste parking
  • NUMÉRO DE 37 000$ (2024)

Résumé analytique

Immeuble de bureaux médicaux à locataire unique de 2 455 pieds carrés à vendre. La propriété est louée à WellMed Medical Management qui paie directement la plupart des dépenses. La propriété est située à Thonotosassa, en Floride, avec les principaux quartiers résidentiels en cours de développement. L'établissement se trouve également à seulement 6,4 km de l'université de Floride du Sud.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
490 683 €
Prix par m²
2 151,39 €
Taux de capitalisation
8,38 %
RNE
41 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CN

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Avr. 2027

George M. Rapier III, MD, a fondé WellMed en 1990 en tant que clinique unique dans le quartier du centre médical de San Antonio, au Texas. Aujourd'hui, WellMed est un réseau de médecins, de spécialistes et d'autres professionnels de la santé spécialisés dans la prise en charge de plus d'un million de personnes âgées, avec des cabinets médicaux au Texas et en Floride. WellMed est un leader dans le maintien de la santé des personnes âgées. Ils sont fiers d'apporter un soutien supplémentaire aux personnes souffrant de multiples maladies chroniques, comme le diabète et les maladies cardiaques. Ils permettent aux patients de vivre en meilleure santé grâce au soutien de toute une équipe médicale qui travaille ensemble pour prodiguer les meilleurs soins possibles. Les spécialistes comprennent la cardiologie, la podiatrie, la dermatologie, la rhumatologie, la neurologie, les soins palliatifs, le soin des plaies, la médecine hospitalière et plus encore.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Avr. 2027
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
U-10-28-20-ZZZ-000002-01520.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
409 370 €
Évaluation totale
409 458 €
  • ID de l’annonce: 24505272

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10616 Main St, Thonotosassa, FL 33592

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