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10616-10622 Katella Ave Bureau 232 m² 100 % Loué À vendre Anaheim, CA 92804 936 315 € (4 031,36 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to a standout investment opportunity in Garden Grove! 10622 Katella Avenue is a well-maintained single-story commercial building featuring 4 separate business units, each metered individually and fully functional for a wide range of commercial uses. Whether you're an investor looking for steady cash flow or a business owner seeking partial occupancy with rental income, this property offers unmatched versatility. Excellent street frontage on Katella Avenue with high daily traffic count. Private on-site surface parking lot with multiple dedicated spaces. The zoning is also mixed-use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2019
Prix
936 315 €
Prix par m²
4 031,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
12 places (51,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-613-05 | Évaluation des aménagements | 177 278 € |
| Évaluation du terrain | 709 112 € | Évaluation totale | 886 390 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
089-613-05
Évaluation du terrain
709 112 €
Évaluation des aménagements
177 278 €
Évaluation totale
886 390 €
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Présenté par
10616-10622 Katella Ave
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