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Mint - Orlando, FL 10615 E Colonial Dr Local commercial 439 m² À vendre Orlando, FL 32817 1 916 413 € (4 367,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Triple Net (NNN) Lease structure with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, resulting in minimal landlord responsibilities.
- Long-term lease with upside, featuring a lease expiration in September 2029 (3+ years remaining), 2, 5-year renewal options.
- High-traffic Orlando corridor located on E Colonial Drive, a major retail thoroughfare with strong visibility and access.
- Established cannabis tenant (Mint) operating at the location with an established footprint in Florida’s growing medical cannabis market.
- An additional income stream from a billboard lease generates approximately $7,460 annually, boosting overall NOI.
- Mint has submitted a permit for new signage at the property.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,723 SF Mint Cannabis Dispensary located at 10615 E Colonial Drive in Orlando, FL. This deal includes a net-leased retail asset with an established tenant in a high-growth industry, offering passive income and long-term upside, and the property is secured by an Triple Net (NNN) Lease structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and common area maintenance, resulting in minimal landlord responsibilities and a management-free investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2019
Prix
1 916 413 €
Prix par m²
4 367,58 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
148 522 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-1
Stationnement
50 places (113,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Colonial Dr
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mint Cannabis Dispensary
- Enseigne
- 439 m²
- 318,60 €
- Triple net
- Sept. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mint Cannabis Dispensary | Enseigne | 439 m² | 318,60 € | Triple net | Sept. 2029 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-2231-8826-00-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 288 770 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-2231-8826-00-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 288 770 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mint - Orlando, FL | 10615 E Colonial Dr
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