1061 S Melrose St
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1061 S Melrose St Industriel/Logistique 1 500 m² À vendre Placentia, CA 92870 4 877 938 € (3 251,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement
- Zone d'opportunité (l'acheteur doit vérifier)
- 350$ le pied carré
- Bail de cinq ans, NNN, augmentation annuelle de 3 %
- Taux de capitalisation de 6,35 et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le courtier estime que ces informations sont correctes et n'est pas responsable des informations publiées.
Les données proviennent du propriétaire et d'autres sources fiables.
Appel d'offres !
* L'acheteur doit confirmer et vérifier le statut et les avantages de la zone d'opportunité.
* Les recettes et dépenses immobilières déclarées sont calculées par le vendeur.
* Locataire unique
* Le bail est NNN, d'une durée de cinq ans
* Le locataire quitterait la propriété si elle était nécessaire en tant que propriétaire utilisateur.
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Appel d'offres !
* L'acheteur doit confirmer et vérifier le statut et les avantages de la zone d'opportunité.
* Les recettes et dépenses immobilières déclarées sont calculées par le vendeur.
* Locataire unique
* Le bail est NNN, d'une durée de cinq ans
* Le locataire quitterait la propriété si elle était nécessaire en tant que propriétaire utilisateur.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 344-271-22 | Évaluation des aménagements | 1 509 046 € |
| Évaluation du terrain | 1 077 965 € | Évaluation totale | 2 587 011 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
344-271-22
Évaluation du terrain
1 077 965 €
Évaluation des aménagements
1 509 046 €
Évaluation totale
2 587 011 €
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