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Maritime Industrial Tract 1061 Duhon Bypass Rd Lot | Terrain industriel | 8,07 ha | À vendre | 3 504 880 € | Amelia, LA 70340
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Informations principales sur l'investissement
- ±19.93 acre barge going industrial site with ±13,731 SF of building improvements
- Site includes subsurface compressed air lines along bulkhead.
- Located in one of the Gulf Coast’s most active marine industrial clusters
- 2,590 LF of water frontage and 1,428 SF of improved bulkhead with 13 mooring dolphins (All water frontages including the entirety of the slip is inclu
- Site is compacted, filled, stabilized and suitable for heavy equipment travel
- Excellent for operations supporting offshore energy, marine services, metal fabrication, heavy industrial equipment, or logistics
Résumé analytique
The Property boasts a highly advantageous position with direct access to critical maritime transportation arteries. This prime placement offers exceptional logistical benefits due to its proximity and connectivity to the Gulf of America, the Gulf Intracoastal Waterway, and the Mississippi River system. It is strategically positioned at the confluence of the Atchafalaya River and the Gulf Intracoastal Waterway, approximately 18 miles north of the Gulf of America. The Atchafalaya River serves as a significant distributary of the mighty Mississippi River, thereby linking facilities in this area to the extensive Mississippi River system.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 504 880 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,07 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | HI - Industrie lourde | ||
| Prix | 3 504 880 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 8,07 ha |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 504 880 € | Surface du lot | 8,07 ha |
| Prix par ha | 434 558,30 € |
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par ha | 434 558,30 € |
| Surface du lot | 8,07 ha |
Site is compacted, filled, stabilized and suitable for heavy equipment travel
Description
Ce terrain de ±19,93 acres, partiellement stabilisé, comprenant environ 13 731 pieds carrés d'améliorations de bâtiments, 2 590 pieds linéaires de façade sur l'eau et 1 427 pieds linéaires de quai aménagé, est situé au cœur du corridor industriel maritime établi d'Amelia, sur l'Avoca Island Cutoff, près de la voie navigable intracôtière. La zone est dominée par des chantiers navals de renommée nationale, des entreprises de fabrication et des prestataires de services maritimes, ce qui en fait un emplacement hautement stratégique pour les opérateurs des secteurs offshore, industriel, maritime et énergétique. La propriété bénéficie d'une position extrêmement avantageuse avec un accès direct aux principales artères de transport maritime. Cet emplacement privilégié offre des avantages logistiques exceptionnels grâce à sa proximité et sa connectivité avec le Golfe du Mexique, la voie navigable intracôtière du Golfe et le système fluvial du Mississippi. Elle est stratégiquement située à la confluence de la rivière Atchafalaya et de la voie navigable intracôtière du Golfe, à environ 18 miles au nord du Golfe du Mexique. La rivière Atchafalaya constitue un important distributaire du puissant fleuve Mississippi, reliant ainsi les installations de cette région au vaste réseau fluvial du Mississippi.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 86 349 € | |
| Évaluation du terrain | 230 424 € | Évaluation totale | 316 773 € |
Taxes foncières
Présenté par
Maritime Industrial Tract | 1061 Duhon Bypass Rd
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