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10606 New East Bay Rd Immeuble | 372 m² | Spécialité | À vendre 2 197 575 € | Taux de capitalisation 5,69 % | Gibsonton, FL 33534
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Informations principales sur l'investissement
- In rapidly growing Riverview/Gibsonton, FL between a Wal-Mart Super Center!
- This 0.92 AC Lot has a highly coveted Triple Net ("NNN") Ground Lease!
Résumé analytique
This 0.92 AC Lot has a highly coveted 5.70% Full Term Cap Rate Triple Net ("NNN") Ground Lease ("GL") with Volkswagen of America's affiliate Electrify America who is installing twenty (20) Fast Charging electric vehicle stations. The NNN GL has an NOI of $122,600 annually on a 20 year initial term with 10% increase each five (5) years.
Located at the southwest quadrant of I-75 & Gibsonton Dr. in rapidly growing Riverview/Gibsonton, FL between a Wal-Mart Super Center & Exit 250, this 0.92 AC leased lot is part of a larger 30 acre development commonly known as Riverview 14.
Located at the southwest quadrant of I-75 & Gibsonton Dr. in rapidly growing Riverview/Gibsonton, FL between a Wal-Mart Super Center & Exit 250, this 0.92 AC leased lot is part of a larger 30 acre development commonly known as Riverview 14.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 197 575 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 5 913,63 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Taux de capitalisation | 5,69 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Emphytéose | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | PD | ||
| Prix | 2 197 575 € |
| Prix par m² | 5 913,63 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,69 % |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | PD |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-30-30-20-A5W-000000-00007.0 | Évaluation des aménagements | 1 288 043 € |
| Évaluation du terrain | 88 € | Évaluation totale | 1 288 131 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-30-30-20-A5W-000000-00007.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
1 288 043 €
Évaluation totale
1 288 131 €
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Présenté par
10606 New East Bay Rd
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