Bldg G | 10605 N Hayden Rd
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Bldg G 10605 N Hayden Rd Bureau 990 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 3 332 952 € (3 365,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper la superficie en pieds carrés souhaitée tout en louant le reste
- Fait partie d'un complexe de bureaux en copropriété géré par des professionnels
- Superbe ligne de verre qui apporte une abondance de lumière naturelle
- Opportunité de signalisation de bâtiment importante avec exposition à un trafic élevé
- Situé à proximité du centre médical HonorHealth Shea
- Stationnement facile dans toute la propriété et accès direct à l'autoroute Loop 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 10605 N. Hayden Road, un bâtiment indépendant de style jardin d'un étage, situé dans un complexe de bureaux médicaux et professionnels très prisé. D'une superficie d'environ ±10 659 pieds carrés, la propriété est actuellement à locataires multiples. Elle a été construite en 1986 et entièrement rénovée en 2015. La suite 100 est actuellement louée à un podiatre établi jusqu'au 28/02/2026. Le vendeur occupe actuellement les suites 140 et pourrait soit les quitter, soit envisager un contrat de cession-bail fournissant un revenu immédiat au nouveau propriétaire.
Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et de finitions haut de gamme, le bâtiment favorise une atmosphère lumineuse et dynamique créant un environnement de travail esthétique. Niché à l'angle dur du boulevard Shea et de Hayden Road, l'établissement offre une visibilité et une signalisation remarquables avec un accès direct à l'autoroute Loop 101 et au prestigieux campus de l'hôpital Honor Health Shea. Cela représente une opportunité intéressante pour un large éventail d'investisseurs ou d'utilisateurs qui cherchent à s'établir sur le marché dynamique des bureaux de Scottsdale.
Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et de finitions haut de gamme, le bâtiment favorise une atmosphère lumineuse et dynamique créant un environnement de travail esthétique. Niché à l'angle dur du boulevard Shea et de Hayden Road, l'établissement offre une visibilité et une signalisation remarquables avec un accès direct à l'autoroute Loop 101 et au prestigieux campus de l'hôpital Honor Health Shea. Cela représente une opportunité intéressante pour un large éventail d'investisseurs ou d'utilisateurs qui cherchent à s'établir sur le marché dynamique des bureaux de Scottsdale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
990 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 332 952 €
Prix par m²
3 365,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
990 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
S-R
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 248 716 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
248 716 € (2025)
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