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Winner Plaza 10605-10715 E Winner Rd 18–487 m² | À louer | Independence, MO 64052
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Informations principales
- Ces suites commerciales et de bureaux récemment rénovées offrent des aménagements polyvalents, des possibilités de signalisation sur les parapets et les monuments, ainsi qu'un vaste parking sur place.
- Joignez-vous à une liste de locataires diversifiée et prospère qui comprend un salon de beauté et de manucure, un café, une boutique de vêtements et une garderie.
- Centrally located between Truman Road and 23rd Street corridors
- Situé en face de Winner Rd et de la 18e rue, dans le quartier artistique de l'Independence, l'établissement offre une excellente visibilité à plus de 3 000 véhicules quotidiens.
- Situé à proximité de détaillants qui stimulent la circulation, notamment Walgreens, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Sonic Drive-In et bien d'autres.
- 10 minutes from Downtown Independence and 20 minutes from Downtown Kansas City.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10715 | 186 m² | 3-5 Ans | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 17 309 € /an 1 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 10612-A | 84 m² | 3-5 Ans | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 7 826 € /an 652,19 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 10614 | 84 m² | 3 Ans | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 7 757 € /an 646,43 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 18 – 133 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10715
Owner willing to provide an extensive free base rent period for tenant to conduct finishes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 6 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 10612-A
Great opportunity to have your own location with multiple offices and a kitchenette!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 10614
Lovely small space with lots of natural light and a nice glass wall!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 220
Wonderful coworking space! Get out of the house and into an affordable unit. Offices without windows are listed at $350/mo while offices with windows are listed at $400/mo. Tenant pays Utilities (about $50/mo). All you have to do is get your own internet and insurance!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Winner Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Divine Design Solutions & Events
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Everheart Tattoo Co
- Salon de bronzage
- 1
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- KC Book Beat
- Arts, divertissement et loisirs
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- Nirvana Coffee Bar
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Divine Design Solutions & Events | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Everheart Tattoo Co | Salon de bronzage | 1 | - |
| KC Book Beat | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Nirvana Coffee Bar | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 487 m² | Surface commerciale utile | 1 888 m² |
| Min. Divisible | 18 m² | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Min. Divisible | 18 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 888 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Le Winner Plaza propose un centre commercial magnifiquement rénové dans le quartier animé d'Independence Arts, dans la banlieue d'Independence à Kansas City, dans le Missouri. S'étendant sur un total de 20 320 pieds carrés, ce centre multilocataire propose des espaces de vente au détail et de bureaux polyvalents avec des constructions de qualité et des fonctionnalités mises à jour. Les nouvelles entreprises de Winner Plaza rejoignent un portefeuille de locataires florissant qui comprend un café, un salon de manucure, une garderie, un salon de beauté et un détaillant de vêtements. Les locataires bénéficient d'excellentes possibilités de signalisation pour attirer les plus de 3 000 véhicules qui passent chaque jour sur le site, ainsi que d'un vaste parking sur place pour les employés et les clients. Situé le long de la route E Winner, le Winner Plaza bénéficie d'un emplacement central entre les couloirs de Truman Road et de la 23e rue. Cet emplacement bénéficie de la proximité de nombreux points de vente à forte circulation tels que Walgreens, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Sonic Drive-In, Church's Texas Chicken, etc. De plus, l'établissement se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Independence et à 20 minutes du centre-ville de Kansas City.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Winner Plaza | 10605-10715 E Winner Rd
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