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Shoppes Of Lake Village 10601 US Highway 441 Espace disponible | 70–465 m² | Local commercial | Leesburg, FL 34788
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Informations principales
- Anchored by a newly redeveloped Publix.
- Located on US Highway 441, which sees over 37,431 vehicles per day, and services over 21,400 households with average income exceeding $72,600.
- 45,753 residents with projected growth of 1.51% over the next five years.
- Daytime population exceeds 14,800 within a 10-minute drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP2 | 70 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10601 US Highway 441 - 1er étage – Bureau OP2
Build to suit outparcel available.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes Of Lake Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Auto Parts
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- Arby's
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 205
- International
- Play it Again Sports
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- Publix
- Supermarché
- 1 661
- Régional
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 935
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Auto Parts | - | - | - |
| Arby's | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 205 | International |
| Play it Again Sports | - | - | - |
| Publix | Supermarché | 1 661 | Régional |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 935 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lot 2 (700 SF) is well-suited for small specialty retail, kiosk-style concepts, service users, or grab-and-go food operators seeking placement within a high-traffic, grocery-anchored environment in the Orlando MSA Shoppes of Lake Village, a 136,783-square-foot Publix-anchored shopping center located at 10601 US Highway 441 in Leesburg, FL. The center is anchored by a newly redeveloped and expanded Publix and features a strong national tenant mix including Dollar Tree, Advance Auto Parts, and H&R Block, driving consistent daily traffic to the site. This area benefits from excellent visibility and access along US Highway 441, which carries over 37,431 vehicles per day, and serves a growing trade area of 45,753 residents with projected growth of 1.51% over the next five years. Daytime population exceeds 14,800 within a 10-minute drive, supporting convenience-oriented retail and service uses.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Shoppes Of Lake Village | 10601 US Highway 441
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