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Seminole Center 10601-10641 117th Dr Local commercial | 87 m² | À louer | Largo, FL 33773
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Informations principales
- Exposure to approximately 45,000 VPD at the signalized intersection of Seminole Boulevard and Walsingham Road helps maximize visibility and awareness.
- Nearly 103,000 residents within 3 miles and average household incomes of roughly $88,500 support a range of retail, restaurant, and service uses.
- Neighboring shopping centers, restaurants, and services create a retail destination that encourages cross-shopping and repeat customer visits.
- Central Pinellas County location provides retailers access to customers throughout Largo, Seminole, Clearwater, Pinellas Park, and St. Petersburg.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 m² | 1-20 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 14 569 € /an 1 214 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Seminole Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 117 Spa
- Massage
- 1
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- BB's Food Mart & Smokeshop
- Alimentation spécialisée
- 1
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- Autres services
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- Vêtements unisexes
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- Red's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Taste Of Punjab
- Restaurant
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 117 Spa | Massage | 1 | Local |
| BB's Food Mart & Smokeshop | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Bone Fish Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Koko Couture | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Red's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Taste Of Punjab | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 87 m² | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 600 m² |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 600 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 10601-10641 117th Drive, Seminole Center offers retail space within an established neighborhood shopping center along Seminole Boulevard, one of Largo's primary commercial corridors. Positioned at the signalized intersection of Seminole Boulevard and Walsingham Road, the property benefits from visibility to approximately 45,000 vehicles per day (VPD) and provides retailers with prominent exposure in a well-traveled retail trade area. Seminole Center is home to a diverse mix of restaurants, retailers, specialty shops, and service providers that generate consistent activity throughout the day. Frontage from established businesses such as Seminole Subs & Gyros and a used car dealership further enhances visibility and consumer awareness. Two additional shopping centers in the immediate vicinity create a concentrated retail node that drives cross-shopping opportunities and positions the area as a common first stop for residents seeking everyday goods and services. The surrounding demographics provide a strong foundation for retail success. Nearly 103,000 residents live within a 3-mile radius, supported by average household incomes of approximately $88,500. The area's adult population, with an average age of 50.5, creates consistent demand for restaurants, healthcare services, personal care providers, fitness concepts, specialty retail, and professional services. Established residential neighborhoods surrounding the center help generate repeat customer visits and stable year-round consumer activity. In the heart of Pinellas County, Largo draws from a broad consumer base throughout Clearwater, Seminole, Pinellas Park, and St. Petersburg. Strong residential density, convenient access to major transportation corridors, and proximity to employment centers, healthcare facilities, and Gulf Coast destinations continue to support retail demand. Seminole Center offers retailers the opportunity to serve a large, established customer base from a location that already functions as a daily destination for dining, shopping, and essential services within central Pinellas County.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lempidakis Family Ents Ltd
Seminole Center | 10601-10641 117th Dr
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