Walgreens | 10600 Montana Ave
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Walgreens 10600 Montana Ave Local commercial 1 377 m² À vendre El Paso, TX 79935 4 722 399 € (3 429,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Corporate Absolute NNN Lease with Additional Cell Tower and Billboard Income
- Investment Grade Corporate Guarantee
- High Quality Construction with Drive-Thru on Oversized 2.02 Acre Hard Corner Signalized Pad
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Corporate Absolute NNN Lease with Additional Cell Tower and Billboard Income – Allows an investor the opportunity to acquire a long-term NNN asset on a truly passive income structure while the additional rental income provides further upside
High Quality Construction with Drive-Thru on Oversized 2.02 Acre Hard Corner Signalized Pad – Features excellent ingress/egress with a large surface lot providing ample customer parking accommodations
Investment Grade Corporate Guarantee - Walgreens (NASDAQ: WBA)
Strong Performing Store – Store sales above national average, contact
agent for more information
Investment Grade Corporate Guarantee from Premier Global Brand - Walgreens (NASDAQ: WBA) has an Investment Grade credit rating of BBB- (S&P) and is ranked #27 on the Fortune 500 list and reported FY 2023 revenue of $139.1 billion.
Less than 1-Miles from El Paso International Airport boasting 3.9 Million Annual Passengers and 81,505 Flights Annually
High Quality Construction with Drive-Thru on Oversized 2.02 Acre Hard Corner Signalized Pad – Features excellent ingress/egress with a large surface lot providing ample customer parking accommodations
Investment Grade Corporate Guarantee - Walgreens (NASDAQ: WBA)
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Less than 1-Miles from El Paso International Airport boasting 3.9 Million Annual Passengers and 81,505 Flights Annually
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 722 399 €
Prix par m²
3 429,92 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
342 402 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C1
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | X580-999-2380-5500 | Évaluation des aménagements | 1 933 789 € |
| Évaluation du terrain | 683 569 € | Évaluation totale | 2 617 358 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
X580-999-2380-5500
Évaluation du terrain
683 569 €
Évaluation des aménagements
1 933 789 €
Évaluation totale
2 617 358 €
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