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Breezewood Centre 10600-10697 Courthouse Rd Espace disponible | 65–1 310 m² | Fredericksburg, VA 22407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À louer avec National Coffee Group pour le Drive-Thru Pad.
- Excellente visibilité et accès à Courthouse Road (41 000 ADT).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10613 | 135 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 25 250 € /an 2 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10663 | 223 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 41 793 € /an 3 483 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10677 | 111 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 20 896 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10681 | 776 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10689 | 65 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Triple net (NNN) |
10600-10697 Courthouse Rd - 1er étage – Bureau 10613
Excellent visibility and street access from Courthouse Road/ Route 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Next to Big Lots
10600-10697 Courthouse Rd - 1er étage – Bureau 10663
Excellent visibility and street access from Courthouse Road/ Route 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Next to Events and St. Mathew's Thrift Store
10600-10697 Courthouse Rd - 1er étage – Bureau 10677
1,200 square foot retail space available, in between Max Mart and Bookstore.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10600-10697 Courthouse Rd - 1er étage – Bureau 10681
In between Fancy Nails.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line space
10600-10697 Courthouse Rd - 1er étage – Bureau 10689
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 569
- International
- M&T Bank
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 569 | International |
| M&T Bank | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 310 m² | Façade | 251,76 m le Courthouse Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 557 m² |
| Stationnement | 330 places | Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | SWC Rte. 208 & Breezewood Dr. |
| Espace total disponible | 1 310 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 251,76 m le Courthouse Rd |
| Surface commerciale utile | 8 557 m² |
| Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | SWC Rte. 208 & Breezewood Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'ancrage junior dans un centre ancré à Big Lots Situé au 10600-10697 Courthouse Road, le centre commercial Breezewood se trouve à 2,9 km de l'I-95, sortie 126 Excellente visibilité et accès à Courthouse Road Site payant pour une banque ou un service de restauration rapide Espaces disponibles : 700 pieds carrés, 1 352 pieds carrés, 1 700 pieds carrés, 4 000 pieds carrés et 8 352 pieds carrés Vous recherchez des articles de type Dollar Store, des bijoux, des articles de sport, des chaussures, de la mode et des vêtements décontractés
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