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1.1 Acre Repositioning Site in County of LA 10600-10624 Hawthorne Blvd Local commercial 1 276 m² 49 % Loué À vendre Lennox, CA 90304 4 511 181 € (3 534,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.1 Acres Along Hawthorne Boulevard, with 254' of Frontage Along Hawthorne Boulevard and 170' on 106th Street (traffic counts 36,027 vehicles/day)
- Covered Land Play with Shorter Term Leases- General Commercial C3 Use Under County of LA {$125 PSF on Land - negotiable}
- Excellent Future Development Site - See Attachments for Allowed Uses & Requirements
- 4 Freestanding Structures: (Retail Strip Club - +/- 4,850sf; Retail Wood-Frame Bld. - +/-3,900sf; Warehouse Sheet Metal - +/- 4,390sf; Retail 600sf)
- Owner/User Can Occupy 57%, Qualifying for Potential SBA 90% Financing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller will negotiate with all offers presented and is motivated to make a deal.
The property has excellent freeway access and is within close proximity to the 105, 405, and 10 freeways.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Inglewood Pipe & Hardware Supply Co
- Enseigne
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- Jet Strip Club
- Services
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- Enseigne
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True Value est fière de soutenir la croissance et le succès des détaillants indépendants. C'est ainsi qu'ils ont commencé, comment ils fonctionnent aujourd'hui et comment ils envisagent l'avenir. À l'ère des chaînes de magasins et des grandes surfaces, ils comprennent que les clients du commerce de détail et de gros attachent toujours de l'importance à des produits de qualité, à un service exceptionnel et à des conseils d'experts. C'est la base de leur activité. Aujourd'hui, True Value Company est l'un des principaux grossistes de produits durables au monde avec une marque mondialement reconnue qui fournit à ses clients dans plus de 60 pays une vaste gamme de produits comprenant des assortiments personnalisés à des prix très compétitifs, une disponibilité de produits supérieure, des programmes de marketing innovants et des services à valeur ajoutée à la carte tels que le commerce électronique local, l'assistance à la rénovation des magasins et True Value University, le tout dans un modèle flexible qui ne nécessite aucune adhésion.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Inglewood Pipe & Hardware Supply Co | Enseigne | - | - | - | ||
| Jet Strip Club | Services | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
We have two separate lease opportunities available. The first is a ~7,000 sq. ft. retail building offered on a double net (NN) basis for $0.90 per sq. ft. over a 3-year term. The building is leased “as-is,” and tenants have full control over interior build-out with no restoration required at the end of the lease. The second opportunity is a ~10,000 sq. ft. fenced and asphalted yard available for $0.10 per sq. ft., with electrical access and no CCTV, allowing tenants flexibility to use the space as needed. Each lease is independent, so tenants can lease the building, the yard, or both separately according to their needs.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 650 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
We have two separate lease opportunities available. The first is a ~7,000 sq. ft. retail building offered on a double net (NN) basis for $0.90 per sq. ft. over a 3-year term. The building is leased “as-is,” and tenants have full control over interior build-out with no restoration required at the end of the lease. The second opportunity is a ~10,000 sq. ft. fenced and asphalted yard available for $0.10 per sq. ft., with electrical access and no CCTV, allowing tenants flexibility to use the space as needed. Each lease is independent, so tenants can lease the building, the yard, or both separately according to their needs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4034-025-018 | Évaluation des aménagements | 340 225 € |
| Évaluation du terrain | 789 036 € | Évaluation totale | 1 129 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1.1 Acre Repositioning Site in County of LA | 10600-10624 Hawthorne Blvd
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