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Texas Roadhouse 1060 Valley River Way Local commercial 658 m² À vendre Eugene, OR 97401 2 730 155 € (4 151,31 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently-Extended Absolute NNN Ground Lease
- Excellent Interstate Access | Less Than a Mile from the on-ramp to Delta Highway (45,200 VPD) and its Interchange with I-105 (75,300 VPD)
- Less Than 3 Miles to University of Oregon (Enrollment: 24,462+)
- Top Visited Location | #1 Texas Roadhouse in Oregon
- Outparcel to Valley River Center | 814,000 SF | Anchored by JCPenney, Macy's, Regal Cinemas & Round One Entertainment
- Eugene-Springfield, OR MSA Advantage (MSA Population: 392,601+)
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the ±12.9-year Texas Roadhouse ground lease situated on 0.44-acres in Eugene, Oregon (MSA Population: 392,601). Texas Roadhouse’s lease was recently extended in 2025 and includes 10% rent increases in 2028 and 2033. By visits, this site ranks among the top 2% of Texas Roadhouse locations nationwide and is the #1 ranked location in the state of Oregon, according to Placer.ai.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
658 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 730 155 €
Prix par m²
4 151,31 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
136 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-2
Stationnement
15 places (22,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0979227 | Évaluation des aménagements | 14 389 053 € |
| Évaluation du terrain | 14 244 038 € | Évaluation totale | 28 633 092 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0979227
Évaluation du terrain
14 244 038 €
Évaluation des aménagements
14 389 053 €
Évaluation totale
28 633 092 €
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Cyrus Felfeli -
Ty Grenier -
Joseph Blatner -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Texas Roadhouse | 1060 Valley River Way
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