Partager cette annonce

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Exclusive 128,828-square-foot Class A office acquisition opportunity in Maitland Center, one of Central Florida’s most sought-after business hubs.
  • Meticulously maintained and managed, the site offers a dramatic four-story atrium, emerald marble finishes, and flexible floor plates.
  • Ideal for an owner/user seeking a signature headquarters location or an investor pursuing a lease-up strategy with strong long-term value.
  • Amenities include an on-site café with indoor/outdoor seating, abundant parking, and unmatched access to Interstate 4 and the Greater Orlando region.

Résumé analytique

The Paragon Building at 1060 Maitland Center Commons presents a rare acquisition opportunity in one of Central Florida’s most desirable business destinations. Totaling 128,868 square feet, this distinguished four-story office building is suited for an owner/user seeking a new corporate headquarters or an investor looking to capitalize on attractive lease-up options. Its commanding presence positions it as a landmark asset with substantial long-term value.

Recently enhanced with renovated common areas, the Paragon Building offers sophistication and functionality. Striking design elements, including fire-cut slate and emerald marble finishes, a dramatic atrium, and expansive floor-to-ceiling glass, create an environment that inspires productivity. The interiors feature 9-foot ceilings, abundant natural light, and flexible floor plates that accommodate various business needs.

On-site amenities elevate the user experience with a welcoming café offering indoor and outdoor seating, ample covered and reserved parking at a 4/1,000-square-foot ratio, and attentive on-site management and security. Walking distance to the RDV Sportsplex, Sam Snead’s Tavern, and Subway, with exceptional access to Interstate 4 and the greater Orlando market, the Paragon Building represents an unmatched chance to own a signature headquarters property or reposition a premier office asset in one of the region’s strongest submarkets.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 993 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
2,89 ha
Zonage
IC-2, Maitland - Commerce général
Stationnement
920 places (43,45 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
11 055
105 086
246 285
2025 Population
12 201
112 743
264 279
Croissance démographique 20–25
10,4 %
7,3 %
7,3 %
2020 foyers
4 998
45 383
102 233
2025 foyers
5 545
49 032
110 579
Croissance des foyers 20–25
10,9 %
8,0 %
8,2 %
Âge moyen
37
40
41
Revenu médian du foyer
69 056 $
69 110 $
74 269 $
Employés de jour
16 562
75 408
169 326
Total des entreprises
1 657
9 960
23 684
Diplôme universitaire et supérieur
40 %
34 %
36 %

À proximité

Restaurants

Subway - - 7 min. à pied
New York Deli - - 14 min. à pied
Tijuana Flats - - 15 min. à pied
Wendy's - - 15 min. à pied
The Greenhouse Cafe Café USD 15 min. à pied
Chick-Fil-A - - 15 min. à pied

Local commercial

BodyLogicMD Médecin/Dentiste 4 min. à pied
AT&T, Inc. Télécoms sans fil 11 min. à pied
Nature's Table Aliments naturels 11 min. à pied
Cigna Healthcare Assurance 14 min. à pied
ARS Rescue Rooters Amélioration du logement 14 min. à pied
Charles Schwab Société de financement 15 min. à pied

Hôtels

Homewood Suites by Hilton
143 chambres
5 min en voiture
SpringHill Suites
90 chambres
9 min en voiture
WoodSpring Suites
105 chambres
10 min en voiture
Hilton
309 chambres
11 min en voiture
Crowne Plaza
227 chambres
14 min en voiture
Marriott
297 chambres
15 min en voiture

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-2129-5484-00-140
Évaluation du terrain
4 546 848 €
Évaluation des aménagements
4 606 332 €
Évaluation totale
9 153 180 €

Conseiller en vente

Conseiller en vente

Ronald J. Rogg, Executive Vice President
Ron Rogg, en tant que vice-président exécutif, a réalisé près de 3 milliards de dollars de ventes d'investissements immobiliers à usage de bureaux, industriels et immobiliers loués nets. Fort de plus de vingt ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier de placement et des marchés financiers, Ron dirige une équipe primée de professionnels proposant des solutions d'investissement et d'emprunt pour les types de propriétés de bureau, industrielles, flexibles, NNN et à cession-bail. Ron a toujours été reconnu comme l'un des principaux producteurs d'investissements de CBRE dans l'État de Floride et à l'échelle nationale. Ron est régulièrement reconnu comme la principale autorité des marchés financiers du centre de la Floride, représentant des clients institutionnels, corporatifs et privés. De plus, Ron est fréquemment sollicité en tant que conférencier expert du secteur pour divers clients et organisations immobilières.
  • ID de l’annonce: 37422291

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1060 Maitland Center Commons, Maitland, FL 32751

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}