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The Paragon Building 1060 Maitland Center Commons Bureau 11 969 m² À vendre Maitland, FL 32751

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exclusive 128,828-square-foot Class A office acquisition opportunity in Maitland Center, one of Central Florida’s most sought-after business hubs.
  • Meticulously maintained and managed, the site offers a dramatic four-story atrium, emerald marble finishes, and flexible floor plates.
  • Ideal for an owner/user seeking a signature headquarters location or an investor pursuing a lease-up strategy with strong long-term value.
  • Amenities include an on-site café with indoor/outdoor seating, abundant parking, and unmatched access to Interstate 4 and the Greater Orlando region.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Paragon Building at 1060 Maitland Center Commons presents a rare acquisition opportunity in one of Central Florida’s most desirable business destinations. Totaling 128,868 square feet, this distinguished four-story office building is suited for an owner/user seeking a new corporate headquarters or an investor looking to capitalize on attractive lease-up options. Its commanding presence positions it as a landmark asset with substantial long-term value.

Recently enhanced with renovated common areas, the Paragon Building offers sophistication and functionality. Striking design elements, including fire-cut slate and emerald marble finishes, a dramatic atrium, and expansive floor-to-ceiling glass, create an environment that inspires productivity. The interiors feature 9-foot ceilings, abundant natural light, and flexible floor plates that accommodate various business needs.

On-site amenities elevate the user experience with a welcoming café offering indoor and outdoor seating, ample covered and reserved parking at a 4/1,000-square-foot ratio, and attentive on-site management and security. Walking distance to the RDV Sportsplex, Sam Snead’s Tavern, and Subway, with exceptional access to Interstate 4 and the greater Orlando market, the Paragon Building represents an unmatched chance to own a signature headquarters property or reposition a premier office asset in one of the region’s strongest submarkets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 993 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
2,89 ha
Zonage
IC-2, Maitland - Commerce général
Stationnement
920 places (43,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 1 000 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Nov. 2025
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 607 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 305
  • 713 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 340
  • 218 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 401
  • 177 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Peut être combiné avec la Suite 405

  • 4e Ét.-bureau 410
  • 216 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 452
  • 535 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 455
  • 658 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 210 1 000 m² Bureau Construction achevée Nov. 2025
3e Ét.-bureau 300 607 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 305 713 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 340 218 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 401 177 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 410 216 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 452 535 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 455 658 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
1 000 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Nov. 2025

3e Ét.-bureau 300

Surface
607 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305

Surface
713 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340

Surface
218 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 401

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 410

Surface
216 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 452

Surface
535 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 455

Surface
658 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface 607 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 305

Surface 713 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 340

Surface 218 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

4e Ét.-bureau 401

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Peut être combiné avec la Suite 405

4e Ét.-bureau 455

Surface 658 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
10 963
104 879
245 436
2024 Population
11 202
107 784
253 719
Croissance démographique 20–24
2,2 %
2,8 %
3,4 %
2020 foyers
4 956
45 288
101 908
2024 foyers
5 051
46 786
106 003
Croissance des foyers 20–24
1,9 %
3,3 %
4,0 %
Âge moyen
37
40
41
Revenu médian du foyer
58 982 $
58 283 $
63 020 $
Employés de jour
16 889
77 686
192 281
Total des entreprises
1 643
9 760
23 059
Diplôme universitaire et supérieur
39 %
34 %
36 %

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Subway - - 7 min. à pied
New York Deli - - 14 min. à pied
Tijuana Flats - - 15 min. à pied
Wendy's - - 15 min. à pied
The Greenhouse Cafe Café USD 15 min. à pied
Chick-Fil-A - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

BodyLogicMD Médecin/Dentiste 4 min. à pied
AT&T, Inc. Télécoms sans fil 11 min. à pied
Nature's Table Aliments naturels 11 min. à pied
Cigna Healthcare Assurance 14 min. à pied
ARS Rescue Rooters Amélioration du logement 14 min. à pied
Charles Schwab Société de financement 15 min. à pied

HÔTELS

Homewood Suites by Hilton
143 chambres
5 min en voiture
SpringHill Suites
90 chambres
9 min en voiture
WoodSpring Suites
105 chambres
10 min en voiture
Hilton
309 chambres
11 min en voiture
Crowne Plaza
227 chambres
14 min en voiture
Marriott
297 chambres
15 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-2129-5484-00-140
Évaluation du terrain
4 197 795 €
Évaluation des aménagements
3 701 432 €
Évaluation totale
7 899 228 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

Ronald J. Rogg, Executive Vice President
Ron Rogg, en tant que vice-président exécutif, a réalisé près de 3 milliards de dollars de ventes d'investissements immobiliers à usage de bureaux, industriels et immobiliers loués nets. Fort de plus de vingt ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier de placement et des marchés financiers, Ron dirige une équipe primée de professionnels proposant des solutions d'investissement et d'emprunt pour les types de propriétés de bureau, industrielles, flexibles, NNN et à cession-bail. Ron a toujours été reconnu comme l'un des principaux producteurs d'investissements de CBRE dans l'État de Floride et à l'échelle nationale. Ron est régulièrement reconnu comme la principale autorité des marchés financiers du centre de la Floride, représentant des clients institutionnels, corporatifs et privés. De plus, Ron est fréquemment sollicité en tant que conférencier expert du secteur pour divers clients et organisations immobilières.
  • ID de l’annonce: 37422291

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1060 Maitland Center Commons, Maitland, FL 32751

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