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1060 Grimmett Dr Industriel/Logistique 2 346 m² À vendre Shreveport, LA 71107 1 064 125 € (453,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location with easy access to I-20, I-220, I-49, and Shreveport Downtown Airport
- Multiple grade-level and dock-high doors for efficient loading/unloading
- Convenient proximity to Shreveport’s Central Business District and regional highways
- Versatile 25,250 SQ FT industrial space with three functional structures
- Fully insulated and heated warehouse space with ample storage options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile industrial property offers a total building area of 25,250 square feet on a 1.82-acre lot. The property is divided into three main structures: a combination office/showroom and shop, a secondary shop, and a wash bay. The property is designed for easy accessibility, with multiple grade-level and dock-high doors to accommodate seamless loading and unloading. Ideal for industrial, warehouse, or operational businesses, this property’s location and layout provide a unique opportunity for a wide range of uses.
The property is located in the Agurs industrial area, just north of Shreveport's Central Business District. It offers excellent connectivity with US Hwy. 1, providing access to I-20, I-220, and I-49. The property is less than a mile from Shreveport Downtown Airport, 1.6 miles from I-20, and 2.16 miles from I-220, making it ideal for businesses requiring efficient transportation options.
The property is located in the Agurs industrial area, just north of Shreveport's Central Business District. It offers excellent connectivity with US Hwy. 1, providing access to I-20, I-220, and I-49. The property is less than a mile from Shreveport Downtown Airport, 1.6 miles from I-20, and 2.16 miles from I-220, making it ideal for businesses requiring efficient transportation options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 125 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 453,63 € | Année de construction | 2010 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,26 ha | Rues transversales | Kansas City Ave |
| Surface utile brute | 2 346 m² | ||
| Zonage | I-2 - Industrial | ||
| Prix | 1 064 125 € |
| Prix par m² | 453,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 2 346 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | Kansas City Ave |
| Zonage | I-2 - Industrial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 346 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 346 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 346 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 181424-015-0032-00 | Évaluation des aménagements | 41 113 € |
| Évaluation du terrain | 5 553 € | Évaluation totale | 46 666 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
181424-015-0032-00
Évaluation du terrain
5 553 €
Évaluation des aménagements
41 113 €
Évaluation totale
46 666 €
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