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1060-1070 Lincoln Ave Local commercial | 102 m² | À louer | San Jose, CA 95125
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Informations principales
- Zoning supports various pedestrian-oriented commercial uses.
- Surrounded by residential neighborhoods and established retailers.
- Located within close proximity to dining, services, and community conveniences.
- Direct exposure along Lincoln Avenue offers steady vehicular and pedestrian traffic.
- Quick access to Interstate 280 and State Route 87 enhances regional connectivity.
- Offered at a reduced rate to attract long-term tenancy opportunities.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1064 | 102 m² | Négociable | 291,94 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 29 834 € /an 2 486 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1064
This retail space at 1064 Lincoln Avenue offers an exceptional leasing opportunity in San Jose's desirable commercial corridor. The property is zoned CP (Commercial Pedestrian), supporting a wide range of retail and service-oriented uses. Spanning approximately 1,100 square feet, the suite is well-suited for tenants seeking strong visibility and high pedestrian traffic. Positioned near major community amenities, the location provides excellent regional connectivity. The site offers quick freeway access to Interstate 280 and State Route 87, creating convenient ingress and egress for customers and employees. The neighborhood surrounds tenants with established retailers, dining options, and residential density, ensuring consistent footfall throughout the day. With a reduced rate and flexible configuration, this space represents a compelling option for businesses aiming to strengthen their presence in a thriving market. The layout accommodates diverse tenant concepts, including health, service, boutique retail, and specialty operators looking for an efficient and accessible storefront in the heart of San Jose’s urban fabric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Close proximity to amenities
- Great freeway access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1060-1070 Lincoln Ave, San Jose, CA 95125
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allied Driving School & Safety
- Services éducatifs
- 1
- Régional
- Couture Hair Supply
- -
- 1
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- Joyfull Sales
- Administration publique
- 1
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- Sew Beadazzled
- Grossiste
- 1
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- Stephen Husted, Realtor Rainmaker Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Tru-balance Fitness Pilates
- Fitness
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allied Driving School & Safety | Services éducatifs | 1 | Régional |
| Couture Hair Supply | - | 1 | - |
| Joyfull Sales | Administration publique | 1 | - |
| Sew Beadazzled | Grossiste | 1 | - |
| Stephen Husted, Realtor Rainmaker Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Tru-balance Fitness Pilates | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a street-level retail suite located near Lincoln Avenue and Broadway Avenue in San Jose, California. It is approximately 1,100 square feet with access from Lincoln Avenue. Zoning designation is CP (Commercial Pedestrian), which accommodates various commercial uses. The property is within proximity to Interstate 280 and State Route 87 and is surrounded by neighborhood businesses and residential developments.
- Signalisation
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1060-1070 Lincoln Ave
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