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1060-1066 W Broadway Local commercial | 85 m² | 4 étoiles | À louer | Vancouver, BC V6H 0A8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Generous ceiling heights and abundant natural light
- Small office, private restroom, washer and dryer hookup in un
- Close proximity to Vancouver General Hospital, a key traffic anchor in the area
- 1 secure parking stall available for rent
- 1 block from the future Oak-VGH Subway station
- Exceptional exposure to over 39,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 428,86 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 36 575 € /an 3 048 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The available unit is ideally located within walking distance of Vancouver General Hospital, several other medical providers, and a plethora of transit options in the neighbourhood, including Broadway-City Hall station located at the Cambie Street intersection, bringing high levels of vehicular and pedestrian traffic year-round
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1060-1066 W BROADWAY, VANCOUVER, BC V6H 0A8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crescent Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- CüR Laser and Skin
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crescent Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| CüR Laser and Skin | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
1066 West Broadway is located near the corner of West Broadway and Oak Street, providing an exceptional location in Vancouver’s Fairview neighbourhood. The available retail unit is just steps away from a vibrant collection of shops, professional services, cafes and restaurants, and is a short walk to Vancouver General Hospital, the largest hospital in British Columbia, spanning four city blocks.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1060-1066 W Broadway
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