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Industrial Park 106 Willenbrock Rd Local d'activités 1 152 m² 100 % Loué À vendre Oxford, CT 06478 2 365 794 € (2 053,64 €/m²)

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Résumé analytique

12,400sf of industrial space across 2 buildings on 9+ acres make up the Willenbrock Industrial Park. An investment property plus development potential for 3 more buildings adding an additional 41,600 sf of rentable space. Excellent location situated between I-84 and Route 8. Ideal for distribution, R&D, and manufacturing headquarters. 26 ft ceiling heights with drive-in doors

TOWER BUSINESS PARK LLC LIS SITE PLAN 10-24-2022

Informations sur l’immeuble

Prix	2 365 794 €	Surface utile brute	1 152 m²
Prix par m²	2 053,64 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	2009
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	3,97 ha
Zonage	IND - Industrial

Prix	2 365 794 €
Prix par m²	2 053,64 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,97 ha
Surface utile brute	1 152 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2009
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IND - Industrial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Principaux occupants

Carriage Limousine Service Inc
Transport et entreposage
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
Carriage Limousine Service Inc	Transport et entreposage	-	-			-

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	OXFO-000018-000029-000021-000005	Évaluation des aménagements	488 598 €
Évaluation du terrain	329 984 €	Évaluation totale	818 582 €