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106 W Oklahoma Ave Local commercial | 325–650 m² | À louer | Guthrie, OK 73044
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 17 891 € /an 1 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 325 m² | Négociable | 55,02 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 17 891 € /an 1 491 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
TREG Realtors/LIME Realty is pleased to offer the historic Triumph Building in the heart of downtown Guthrie for sale or lease,. The property was built shortly after the Oklahoma Landrun in 1899 before statehood. Before the owners decided to retire, the first floor served as home to the popular Hunan Palace restaurant for over 25 years, was then purchased and housed as a medical marijuan dispensary and remains in excellent condition. Recently remodeled, new bathrooms, flooring, HVAC and much more making this a turn-key restaurant opportunity. The second floor has been vacant and is perfect for converting into office or residential use. This is a rare opportunity to own or lease a part of history. Located in downtown Guthrie This can also be leased out at $6/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Vitrine
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- High Traffic in Historic Downtown Gutherie, OK
- Remodeled (New floors, bathrooms, HVAC etc..)
- Restaurant Equipment
- 2 Story
- Dislay Case in front
- Office space
2e étage
TREG Realtors/LIME Realty is pleased to offer the historic Triumph Building in the heart of downtown Guthrie for sale or lease,. The property was built shortly after the Oklahoma Landrun in 1899 before statehood. Before the owners decided to retire, the first floor served as home to the popular Hunan Palace restaurant for over 25 years, was then purchased and housed as a medical marijuan dispensary and remains in excellent condition. Recently remodeled, new bathrooms, flooring, HVAC and much more making this a turn-key restaurant opportunity. The second floor has been vacant and is perfect for converting into office or residential use. This is a rare opportunity to own or lease a part of history. Located in downtown Guthrie This can also be leased out at $6/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 650 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Vitrine
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Trafic intense dans le centre-ville historique de Gutherie, OK
- Rénové (nouveaux sols, salles de bains, CVC, etc.)
- Équipement de restaurant
- 2 Histoire
- Valise d'affichage à l'avant
- Espace de bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
TREG Realtors/LIME Realty a le plaisir de proposer à la vente ou à la location le bâtiment historique Triumph au cœur du centre-ville de Guthrie. La propriété a été construite peu de temps après l'Oklahoma Landrun en 1899 avant la création de l'État. Avant que les propriétaires ne décident de prendre leur retraite, le premier étage a abrité le célèbre restaurant Hunan Palace pendant plus de 25 ans. Il a ensuite été acheté et transformé en dispensaire de marijuana médicale et est toujours en excellent état. Récemment rénové, de nouvelles salles de bains, de nouveaux revêtements de sol, un système CVC et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité de restauration clé en main. Le deuxième étage est vacant et est parfait pour être converti en bureau ou en usage résidentiel. Il s'agit d'une occasion rare de posséder ou de louer une partie de l'histoire. Situé au centre-ville de Guthrie Il peut également être loué à 8 $/SF NNN
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
106 W Oklahoma Ave
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