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106 W Oak St Local commercial 2 852 m² À vendre Boscobel, WI 53805 1 432 607 € (502,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant Piggly Wiggly grocery store encompassing 30,700 square feet on a 2.1-acre parcel.
- Long-term lease in place through June 2031, backed by a corporate guarantee for added security.
- Located in a high-performing market with strong store sales and solid community presence.
- Positioned as the only grocery store in Boscobel, ensuring consistent demand and minimal competition.
- Generates a net operating income of $106,400 annually, offering reliable cash flow for investors.
- Offered at $1,630,000, presenting an affordable investment with a stable and essential retail tenant.
Résumé analytique
This Boscobel Piggly Wiggly is a 29,546 square foot building sitting on a 2.1 acre lot. It is located in a well suited, high performing area with strong store sales and features limited competition as it is the only grocery store in Boscobel. NOI: $111,720; Piggly Wiggly lease expiration: 6/30/31; Corporate guarantees; Sale Price: $1,630,000
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 852 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 432 607 €
Prix par m²
502,29 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
98 191 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
G2 - General Commercial District
Façade
81 m sur West Oak Street
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 681 675 € | |
| Évaluation du terrain | 148 974 € | Évaluation totale | 830 648 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
148 974 €
Évaluation des aménagements
681 675 €
Évaluation totale
830 648 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
106 W Oak St
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