106 West | 106 W 4th St
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106 West 106 W 4th St Bureau 4 000 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 8 499 447 € (2 124,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±43,060-SF Historic Office/Retail Landmark in the Heart of Downtown Santa Ana
- Originally constructed in 1923, this iconic building was once the tallest in Orange County, designed by renowned architect John Parkinson.
- Ideal for an owner-user, with ±23,000 SF (±55% of the building) available for near-term occupancy.
- Offered at $9,900,000 (±$230/SF).
- Features a high-image creative office buildout with exposed brick throughout much of the interior.
- Class-A ground-floor retail space is leased to national tenant Shoe Palace under a NNN lease.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An owner-user can occupy ±23,000-SF (±55% of the building) in the near term. Rent roll with rental rates and specific lease information will be provided to qualified buyers upon
request.
request.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/1986
Prix
8 499 447 €
Prix par m²
2 124,65 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
667 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,81
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SD84 - Zonage des transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 210
- 188 m²
- Bureau
- Meublé et équipé
- 120 jours
- 3e Ét.-bureau 300/302
- 68 m²
- Bureau
- -
- Août 2025
- 3e Ét.-bureau 317
- 31 m²
- Bureau
- Meublé et équipé
- 30 jours
Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.
- 4e Ét.-bureau Full Floor
- 503 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen, Polished Concrete Floors
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 210 | 188 m² | Bureau | Meublé et équipé | 120 jours |
| 3e Ét.-bureau 300/302 | 68 m² | Bureau | - | Août 2025 |
| 3e Ét.-bureau 317 | 31 m² | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 319/321 | 69 m² | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau Full Floor | 503 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 504/506 | 55 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 515 | 108 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 520 | 40 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 188 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
3e Ét.-bureau 300/302
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2025 |
3e Ét.-bureau 317
| Surface |
| 31 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 319/321
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau Full Floor
| Surface |
| 503 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 504/506
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 515
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
| Surface |
| 40 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 319/321
| Surface | 69 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.
5e Ét.-bureau 504/506
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen
5e Ét.-bureau 515
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen, Polished Concrete Floors
5e Ét.-bureau 520
| Surface | 40 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen
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Idéal pour les promeneurs (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-264-07 | Évaluation des aménagements | 2 269 473 € |
| Évaluation du terrain | 756 490 € | Évaluation totale | 3 025 964 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-264-07
Évaluation du terrain
756 490 €
Évaluation des aménagements
2 269 473 €
Évaluation totale
3 025 964 €
CONTACTS
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Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
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