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106 West 106 W 4th St Bureau 4 000 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 7 988 728 € (1 996,98 €/m²)

106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±43,060-SF Historic Office/Retail Landmark in the Heart of Downtown Santa Ana
  • Originally constructed in 1923, this iconic building was once the tallest in Orange County, designed by renowned architect John Parkinson.
  • Ideal for an owner-user, with ±23,000 SF (±55% of the building) available for near-term occupancy.
  • Offered at $9,200,000 (±$214/SF).
  • Features a high-image creative office buildout with exposed brick throughout much of the interior.
  • Class-A ground-floor retail space is leased to national tenant Shoe Palace under a NNN lease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An owner-user can occupy ±23,000-SF (±55% of the building) in the near term. 106 West is a historical office/retail tower in flourishing downtown Santa Ana. Its first floor retail is fully leased to a successful company.
Rent roll with rental rates and specific lease information will be provided to qualified buyers upon
request.

PIÈCES JOINTES

106 W 4th St Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/1986
Prix
7 988 728 €
Prix par m²
1 996,98 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
667 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,81
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
SD84 - Zonage des transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 188 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 120 jours
  • 3e Ét.-bureau 312
  • 30 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

  • 3e Ét.-bureau 314/316
  • 62 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

  • 3e Ét.-bureau 317
  • 31 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

  • 3e Ét.-bureau 318/320
  • 72 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

  • 3e Ét.-bureau 319/321
  • 69 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours

Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.

  • 4e Ét.-bureau Full Floor
  • 503 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 515
  • 108 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen, Polished Concrete Floors

  • 5e Ét.-bureau 520
  • 40 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 210 188 m² Bureau Meublé et équipé 120 jours
3e Ét.-bureau 312 30 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 314/316 62 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 317 31 m² Bureau Meublé et équipé 30 jours
3e Ét.-bureau 318/320 72 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 319/321 69 m² Bureau Meublé et équipé 30 jours
4e Ét.-bureau Full Floor 503 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 515 108 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e Ét.-bureau 520 40 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
188 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
120 jours

3e Ét.-bureau 312

Surface
30 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 314/316

Surface
62 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 317

Surface
31 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 318/320

Surface
72 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 319/321

Surface
69 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau Full Floor

Surface
503 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 515

Surface
108 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 520

Surface
40 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 312

Surface 30 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

3e Ét.-bureau 314/316

Surface 62 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

3e Ét.-bureau 317

Surface 31 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

3e Ét.-bureau 318/320

Surface 72 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Creative Space, Historical Building, Exposed Brick

3e Ét.-bureau 319/321

Surface 69 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.

5e Ét.-bureau 515

Surface 108 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen, Polished Concrete Floors

5e Ét.-bureau 520

Surface 40 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Historic Building, Creative Space, Common Area Kitchen

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 398-264-07 Évaluation des aménagements 2 301 591 €
Évaluation du terrain 767 196 € Évaluation totale 3 068 787 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
398-264-07
Évaluation du terrain
767 196 €
Évaluation des aménagements
2 301 591 €
Évaluation totale
3 068 787 €
(949) 500-6654

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35366736

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701

Ce Flower Park Bureau situé à 106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701 est actuellement disponible. Contactez Economos DeWolf, Inc. pour plus d’informations.

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106 West 4th Street Cover
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106 West 4th Street Location
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106 West | 106 W 4th St
(949) 500-6654 x

106 West | 106 W 4th St

1/4

Geoffrey DeWolf
(949) 500-6654

Steve Economos
(949) 466-4882

Matthew Economos
(949) 546-9550

David Economos
(949) 514-8405

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