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106 Vista Del Mar Immeuble residentiel 8 lots 4 573 741 € (571 718 €/Lot) Taux de capitalisation 3,07 % Redondo Beach, CA 90277

Immeubles residentiels 106 Vista Del Mar, Redondo Beach, CA 90277

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 246 768 € 400,75 €
Autres revenus 926 € 1,50 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 247 694 € 402,26 €
Taxes 54 438 € 88,41 €
Frais d’exploitation 51 838 € 84,18 €
Total des frais 106 276 € 172,59 €
Résultat net d’exploitation 141 419 € 229,66 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 246 768 €
Annuel par m² 400,75 €
Autres revenus
Annuel 926 €
Annuel par m² 1,50 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 247 694 €
Annuel par m² 402,26 €
Taxes
Annuel 54 438 €
Annuel par m² 88,41 €
Frais d’exploitation
Annuel 51 838 €
Annuel par m² 84,18 €
Total des frais
Annuel 106 276 €
Annuel par m² 172,59 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 141 419 €
Annuel par m² 229,66 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 573 741 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 571 718 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 3,07 % Surface de l’immeuble 616 m²
Multiplicateur du loyer brut 18.54 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1954
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage RBRMD - Residential Mixed Use
Prix 4 573 741 €
Prix par lot 571 718 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,07 %
Multiplicateur du loyer brut 18.54
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 616 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage RBRMD - Residential Mixed Use

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Vues

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 2 503 € 69
2+1 4 3 193 € 85
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7511-016-004 Évaluation totale 1 482 522 € (2024)
Évaluation du terrain 370 622 € (2024) Impôts annuels 54 438 € (88,41 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 111 900 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7511-016-004
Évaluation du terrain
370 622 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 111 900 € (2024)
Évaluation totale
1 482 522 € (2024)
Impôts annuels
54 438 € (88,41 €/m²)
Année d’imposition
2025
(310) 529-6456

CONTACT

  • Steve Day
    Steve Day

  • ID de l’annonce: 36130725

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106 Vista Del Mar, Redondo Beach, CA 90277

Le Redondo Beach Immeuble residentiel Bien à 106 Vista Del Mar, Redondo Beach, CA 90277 est actuellement disponible. Contactez Day & Associates pour plus d’informations.

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(310) 529-6456

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