106 Tyngsborough Rd North Chelmsford MA 01863 | 106 Tyngsboro Rd
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106 Tyngsborough Rd North Chelmsford MA 01863 106 Tyngsboro Rd Local commercial 367 m² 33 % Loué À vendre North Chelmsford, MA 01863 775 057 € (2 110,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bright, modern, well cared for building. Plenty of parking over 20 vehicles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Call for detials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 377 €
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241,04 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
78 377 €
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241,04 €
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| Taxes |
10 701 €
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32,91 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
10 701 €
|
32,91 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 377 € |
| Annuel par m² | 241,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 377 € |
| Annuel par m² | 241,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 701 € |
| Annuel par m² | 32,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 701 € |
| Annuel par m² | 32,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
775 057 €
Prix par m²
2 110,99 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
22 places (59,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Tyngsborough Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Radience Skin Care Salon
- Services
- 121 m²
- -
- Brut modifié
- Mai 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Radience Skin Care Salon | Services | 121 m² | - | Brut modifié | Mai 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CHEL-000008-000010-000015 | Évaluation totale | 638 159 € |
| Évaluation du terrain | 174 867 € | Impôts annuels | 10 701 € (29,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 463 292 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CHEL-000008-000010-000015
Évaluation du terrain
174 867 €
Évaluation des aménagements
463 292 €
Évaluation totale
638 159 €
Impôts annuels
10 701 € (29,15 €/m²)
Année d’imposition
2025
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