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106 Thorn St Bureau 226 m² À vendre San Diego, CA 92103 2 152 650 € (9 531,44 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to own a character-rich 1911 corner-lot building in the heart of Bankers Hill, designed with architectural pedigree and situated just steps from Balboa Park. Currently operating as 2nd gen medical office space, this 2,385sqft building sits on a 3,383sqft corner lot zoned RM-3-9, offering exceptional flexibility for the next owner. Recent improvements include electrical panel and fixtures upgrades, central HVAC + mini-split, new plumbing, foundation, remodeled bathrooms and kitchenette, rebuilt staircase, new tile flooring, and restoration of original architectural details ie. wood floors, mouldings and window casings, pocket doors, hardware. Multiple use paths available: continue as office/retail/creative space, reconfigure as a live/work property, convert to a 4-unit multifamily with 2 additional ADUs, or convert to a single-family residence. Property is also eligible for CCHS Tier 2 development at 8.0 FAR, supporting up to 27,000+ SF of potential buildable area for a full redevelopment play. Prime corner location in one of San Diego's most walkable, historic neighborhoods. Minutes to dining, shopping, hiking, Balboa Park, Hillcrest, downtown, San Diego Bay and the airport.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2022
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
9 531,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
113 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RM 3-9 - Residential, Multi-Family, Commercial, Retail, Office
Stationnement
3 places (13,28 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 452-538-27 | Évaluation des aménagements | 730 717 € |
| Évaluation du terrain | 1 071 844 € | Évaluation totale | 1 802 561 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
452-538-27
Évaluation du terrain
1 071 844 €
Évaluation des aménagements
730 717 €
Évaluation totale
1 802 561 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
106 Thorn St
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