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106 Stevens St Local commercial | 221 m² | À louer | Petal, MS 39465
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Open Floor Plan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | 1-5 Ans | 11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 505 € /an 208,72 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Completely renovated commercial space available for lease in a prime Petal location just off Central Avenue. This approximately 2,400 square foot property features a striking black and white exterior with fresh paint throughout, offering a modern and professional appearance with strong curb appeal. The interior has been fully updated with new flooring, new metal roof, updated HVAC ductwork, new lighting, and a renovated restroom. The space also includes acacia butcher block countertops, a custom backsplash, rear French doors, and freshly striped on-site parking. Zoned for retail with flexible business use, this turnkey property is ideal for retail, boutique, salon, office, or service-based businesses seeking a clean, stylish, and move-in ready space. Attractive inside and out, this property provides excellent accessibility, visibility, and a professional setting for a variety of commercial uses. Lease Rate: $2,000 per month (Triple Net)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Petal City Limits
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Espace commercial entièrement rénové disponible à la location dans un emplacement privilégié à Petal, juste à côté de l'avenue Centrale. Cette propriété d'environ 223 m² (2 400 pieds carrés) présente une façade saisissante en noir et blanc avec une peinture fraîche, offrant une apparence moderne et professionnelle avec un fort attrait visuel. L'intérieur a été entièrement mis à jour avec un nouveau revêtement de sol, un toit en métal neuf, des conduits de climatisation rénovés, un éclairage neuf et une salle de bain rénovée. L'espace comprend également des plans de travail en bois d'acacia, une crédence sur mesure, des portes-fenêtres à l'arrière et un parking sur place récemment marqué. Classé pour un usage commercial de type retail avec une flexibilité d'utilisation, cette propriété clé en main est idéale pour des commerces de détail, boutiques, salons, bureaux ou entreprises de services recherchant un espace propre, élégant et prêt à l'emploi. Attrayant à l'intérieur comme à l'extérieur, ce bien offre une excellente accessibilité, visibilité et un cadre professionnel adapté à une variété d'activités commerciales. Tarif de location : 2 000 € par mois (bail triple net).
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
106 Stevens St
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