Kosky Building | 106 S Main St
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Kosky Building 106 S Main St Bureau 4 645 m² 74 % Loué À vendre Butler, PA 16001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on South Main Street in Downtown Butler
- High-visibility retail space with impressive architectural details
- Walkable to restaurants, shops, and government buildings
- Steps from the Butler County Courthouse
- Flexible upper-floor office suites with expansive views
- Ideal for owner-occupants or investors seeking strong rental potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Downtown Butler, the Kosky Building presents a rare opportunity to own a prominent and historically rich mixed-use property at 106 South Main Street. This prime Main Street address offers exceptional foot traffic, high visibility, and unbeatable proximity to the Butler County Courthouse, local government offices, and a wide range of shops, restaurants, and services.
The first floor retail space—formerly a luxury bank—boasts grand architecture, high ceilings, and a layout that remains in pristine condition. With significant storefront exposure and signage opportunities, this space is ideal for retail, boutique, or service-based businesses.
Above the retail level, the upper-floor office suites offer impressive flexibility to accommodate a wide variety of business needs, from single offices to entire floor operations. Large windows flood the spaces with natural light and provide sweeping views of downtown Butler and the surrounding area.
Whether you're an investor, business owner, or developer, the Kosky Building delivers historic charm, modern functionality, and unmatched location—a cornerstone asset in a thriving downtown district.
The first floor retail space—formerly a luxury bank—boasts grand architecture, high ceilings, and a layout that remains in pristine condition. With significant storefront exposure and signage opportunities, this space is ideal for retail, boutique, or service-based businesses.
Above the retail level, the upper-floor office suites offer impressive flexibility to accommodate a wide variety of business needs, from single offices to entire floor operations. Large windows flood the spaces with natural light and provide sweeping views of downtown Butler and the surrounding area.
Whether you're an investor, business owner, or developer, the Kosky Building delivers historic charm, modern functionality, and unmatched location—a cornerstone asset in a thriving downtown district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1935/1990
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
8,00
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - La suite du premier étage est un endroit idéal pour le commerce de détail et était autrefois une banque de luxe. Les suites de l'étage supérieur sont des suites de bureau.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Your Parent's Basement
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Your Parent's Basement | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4e étage
- 186 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 402
- 93 – 279 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 5e étage
- 93 – 465 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 6e Ét.-bureau 605
- 93 – 279 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 186 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 402 | 93 – 279 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 93 – 465 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 605 | 93 – 279 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 402
| Surface |
| 93 – 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 93 – 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 605
| Surface |
| 93 – 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 563-7-10-0000 | Évaluation des aménagements | 41 245 € |
| Évaluation du terrain | 5 511 € | Évaluation totale | 46 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
563-7-10-0000
Évaluation du terrain
5 511 €
Évaluation des aménagements
41 245 €
Évaluation totale
46 756 €
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