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Industrial Building & Land 106 Pierces Rd Industriel/Logistique 5 806 m² Inoccupé À vendre Newburgh, NY 12550 4 685 835 € (807,01 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CR Properties Group, LLC is pleased to offer an Industrial Warehouse for Sale / For Lease on 106 Pierces Road, Newburgh, NY 12550. 3 Minutes from NYS Route 17K aka I-86, 6 Minutes from Newburgh Beacon Bridge, 7 Minutes from Interstate 84 & 12 Minutes from the Beacon Metro North (Hudson Line). This Property is 5.20 Acres and the Building Size is 62,500 SF. Newburgh also boasts natural beauty with access to the Hudson River and several parks, making it a great destination for outdoor activities. Its location near cities like New Windsor and Beacon adds convenience, blending small-town charm with cultural and recreational opportunities.

PiercesSU

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 685 835 €	Surface du lot	2,1 ha
Prix par m²	807,01 €	Surface utile brute	5 806 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-2

Prix	4 685 835 €
Prix par m²	807,01 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,1 ha
Surface utile brute	5 806 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-2

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hudson Valley Lighting
Enseigne
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Hudson Valley Lighting	Enseigne	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 806 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

106 Pierces Rd, Newburgh, NY à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	5 806 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

5 806 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	331100-005-000-0001-005.000-0000	Évaluation des aménagements	1 291 161 €
Évaluation du terrain	577 210 €	Évaluation totale	1 868 370 €