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The Eisenhauer 106 N Market St Local d’activités | 186–204 m² | À louer | Frederick, MD 21701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée au niveau de la rue depuis le croisement principal de Frederick
- Bel intérieur lumineux, aéré et magnifique bâtiment historique en brique
- Nombreuses possibilités de signalisation et d'affichage
- Premier étage accessible aux personnes handicapées
- Zoné commercial et résidentiel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 186 – 204 m² | Négociable | 195,11 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 39 877 € /an 3 323 € /mois | Brut modifié |
1er étage – A
Up to 2,200 SF flexible space- $3,500/month. Zoned both residential and commercial - with very high ceilings in the historic Eisenhauer building in the heart of downtown Frederick, MD. A large, bright and versatile space which combines a large open area with a small historic Carriage House for maximum versatility Key features of Suite A: Historic Eisenhauer Building at one of City of Frederick's main intersections Fully renovated bright and modern space with skylights throughout Beautiful entry hall from North Market Street with approximately 40 foot ceilings ideal for displays Ample room for signage both in the front (North Market Street) and the rear of the building (Carriage House) The rear entry through the historic Carriage House is handicap accessible Full kitchen and bathroom in the Carriage House Shared patio with Starbucks 18 foot ceilings and skylights throughout the main area Over 1,500 SF on second floor and 500 SF on ground floor Zoned both commercial and residential Mop Sink/janitorial closet with Washer-Dryer Ten minutes’ walk from the MARC train Church Street Parking Lot right behind the building Seeking long-term tenant, $24/SF/yr Water and Sewer included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 19 499
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 499 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1848/2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction/rénovation | 1848/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
106 North Market Street, Suite A n - MISE À JOUR : Possibilité de diviser l'espace et de sous-louer uniquement le Carriage House Frederick MD 21701 Plus de 2 000 pieds carrés d'espace à usage mixte au rez-de-chaussée et au deuxième étage, juste à côté de Starbucks, au cœur du centre-ville historique de Frederick. Bâtiment historique d'Eisenhauer Espace lumineux et moderne entièrement rénové Planchers en bois partout Plafonds de 18 pieds et lucarnes dans la zone principale Plus de 1 500 pieds carrés au deuxième étage et 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, en plus d'une superbe entrée avec des plafonds de 40 pieds, idéale pour l'exposition Zoné à la fois commercial et résidentiel Accès aux personnes handicapées au rez-de-chaussée depuis le patio commun avec Starbucks à l'arrière du bâtiment Évier à serpillère/armoire de conciergerie avec laveuse-sécheuse Magnifique hall d'entrée depuis North Market Street avec des plafonds d'environ 40 pieds, idéal pour les expositions Grand espace pour la signalisation à la fois à l'avant et à l'arrière du bâtiment À dix minutes à pied du train MARC Stationnement de Church Street, juste derrière le bâtiment Disponible en juin 2022 4 000$ par mois
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DemirayINK, LLC
The Eisenhauer | 106 N Market St
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