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Suite 23 Properties 106 N Main St 19–1 719 m² | À louer | New Lexington, OH 43764
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Informations principales
- Prime downtown New Lexington location with strong visibility.
- Basement expansion option perfect for speak easy restaurant area.
- Newly renovated Lobby.
- Historic former bank offering charm and durability.
- Multi-floor office availability with existing amenities, Office Suites starting at $550
- Updated HVAC with zone controls.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 79 980 € /an 6 665 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 19 – 604 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 79 980 € /an 6 665 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 19 – 511 m² | Négociable | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 67 675 € /an 5 640 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former bank main level with open layout potential. Suitable for a full-service restaurant, café, or specialty food concept. Ownership willing to assist with buildout. Direct street visibility and signage opportunity. Basement access available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Perfect for a restaurant or event center.
- Excellent area for speak easy.
- Zoned controlled HVAC
- Excellent Location.
- Heavy foot traffic and excellent visibility.
- Street level space.
2e étage
Professional office suite set up, including two conference rooms and a kitchen. Contiguous with third floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Common area kitchen and conference room.
- Excellent views.
- Executive offices available.
- Elevator Access.
3e étage
Versatile office space with shared kitchen and conference room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Elevator access.
- Excellent views.
- Lots of natural light.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 719 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2026 |
| Espace total disponible | 1 719 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2026 |
À propos du bien
110 N Main Street, historic former bank building located in the heart of downtown New Lexington, Ohio. Positioned along one of the town’s primary commercial corridors, this property offers exceptional character, visibility, and adaptability for new commercial and professional tenants. The building retains its original presence and charm while offering flexible interior layouts well-suited for modern use. Its multi-floor configuration creates an attractive opportunity for operators seeking both street-level activation and upper-floor office or studio environments. Ownership is highly motivated to partner with the right tenant, particularly for a restaurant or café concept on the main level, and is willing to assist with a tailored buildout to bring a new vision to life.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kevin R Hudson
Suite 23 Properties | 106 N Main St
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