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106 N Main St Local commercial | 506 m² | À louer | High Point, NC 27260
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 506 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 143 131 € /an 11 928 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Position your brand in the heart of High Point’s premier furniture district with this exceptional second-floor showroom opportunity at 106 N Main Street, Suite 201. Located within the renowned Home Elegance Showroom, this newly constructed space offers an ideal setting for high-end furniture, lighting, or home décor exhibitors seeking a refined and professional environment. The suite features a private Main Street entrance through an elegant, well-appointed lobby that creates a strong first impression for buyers and designers alike. The showroom space itself is designed with a clean, modern aesthetic, allowing tenants to customize and showcase their collections in a sophisticated setting. Amenities include a high-end restroom, freight elevator access for seamless product movement, and a dedicated loading dock to support efficient operations during market and year-round use. The building’s prime downtown location ensures strong visibility and convenient access within one of the most sought-after showroom corridors in the country. This is a rare opportunity to secure premium showroom space in a high-traffic, design-focused environment tailored to the furniture industry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- Design District Sales Traffic
- Freight Elevator
- Main Street Signage, Wrenn Street Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 106 N Main St, High Point, NC 27260
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Essentials For Living
- Manufacture
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Essentials For Living | Manufacture | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 2 120 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Kivett Dr |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 120 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | E Kivett Dr |
À propos du bien
Positionnez votre marque au cœur du quartier prestigieux du mobilier de High Point grâce à cette exceptionnelle opportunité de showroom au deuxième étage, située au 106 N Main Street, Suite 201. À quelques pas des showrooms de designers tels que Home Elegance, Oly, Mr. Brown, Branch Home, Made Goods et bien d'autres, cet espace récemment construit offre un cadre idéal pour les exposants de meubles haut de gamme, d'éclairage ou de décoration intérieure recherchant un environnement raffiné et professionnel. La suite dispose d'une entrée privée sur Main Street, accessible via un hall élégant et soigneusement aménagé, offrant une première impression forte aux acheteurs et designers. L'espace showroom lui-même est conçu avec une esthétique moderne et épurée, permettant aux locataires de personnaliser et de mettre en valeur leurs collections dans un cadre sophistiqué. Les équipements incluent une salle de bain haut de gamme, un accès par ascenseur de service pour un déplacement fluide des produits, ainsi qu'un quai de chargement dédié pour soutenir des opérations efficaces pendant les périodes de marché et tout au long de l'année. L'emplacement privilégié du bâtiment en plein centre-ville garantit une visibilité optimale et un accès pratique dans l'un des corridors de showroom les plus recherchés du pays. C'est une occasion rare de sécuriser un espace showroom premium dans un environnement à fort trafic, axé sur le design et spécialement conçu pour l'industrie du mobilier.
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106 N Main St
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