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Buildings 1-3 106 Main Ave Local commercial | 237–474 m² | À louer | Norwalk, CT 06851
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 – 474 m² | Négociable | 149,48 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 70 826 € /an 5 902 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 474 m² | Surface commerciale utile | 969 m² |
| Min. Divisible | 237 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Min. Divisible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 969 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
2,550SF of 1st Floor Retail Space and 2,550SF Lower level Space Great light from front windows Asking $16.00 modified gross per month plus utilities Great for retail, nail salons, hair salons gym, fitness , dance or martial arts5,100SF on two floors asking $16.00psf modified gross Position your business in this exceptional retail opportunity in the heart of Norwalk. This beautifully renovated 2,550 SF storefront offers a clean, modern aesthetic with vinyl floors, high ceilings, and central gas heat and air conditioning, creating an inviting and comfortable environment for both customers and staff. Plus a lower level of 2,550SF with a conveyor to lower product. Ideally located near the head of the Norwalk Harbor and Norwalk Green, the property benefits from steady foot traffic, great visibility and a vibrant surrounding community. The area is rich with popular restaurants, lively bars, and art galleries, drawing consistent activity throughout the day and evening. Enjoy close proximity to the Norwalk River Valley Trail, offering scenic appeal and added pedestrian flow, as well as entertainment and events at the Wall Street Theater.
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Buildings 1-3 | 106 Main Ave
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